Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 250 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Paseo de la Ribera, 2, Casco Histórico - Ribera - San Basilio
Córdoba Capital
Fantástica oportunidad de inversión con ingresos garantizados.
El inmueble se compone de tres plantas y terraza y combina uso comercial y residencial en una ubicación privilegiada.
🍽️ Planta baja
Local comercial en pleno funcionamiento, actualmente bar-restaurante alquilado.
💶 Ingreso mensual: Mas de 3.000 € al mes
💼 Negocio estable con excelente rentabilidad.
🏠 Primera planta – Apartamento turístico con reservas demostrables
Vivienda luminosa y bien distribuida:
🏡 Recibidor
🛋️ Salón completamente exterior con balcones
🍳 Gran cocina-comedor y zona de lavadero independiente
🛌 Amplísimo dormitorio don cama matrimonial e individual
🚿 Baño completo con ducha
Ideal como vivienda habitual o alquiler turístico/de larga estancia.
🌇 Segunda planta – Apartamento turístico con reservas demostrables
Acogedor dúplex con:
🛋️ Salón-comedor en planta baja
🛏️ Dos dormitorios uno doble en planta y uno individual con vistas a la terraza
🚿 Baño completo con plato de ducha
🍽️ Cocina con salida a gran terraza
🌅 Vistas espectaculares a la Ribera
Perfecto para disfrutar del entorno con total privacidad.
📈 Datos de rentabilidad
💰 Ingresos anuales totales: + de 75.000 €
💵 Precio de venta: 850.000 € negociables
📊 Rentabilidad bruta: En torno al 10 % anual
✨ Una propiedad ÚNICA para vivir en un entorno con encanto mientras obtiene ingresos estables o para sacar la máxima RENTABILIDAD
📞 ¡No dude en contactar con nosotros y venga a visitarlo!
💰 INFORMACIÓN ADICIONAL: Gastos de compraventa (Notaría y Registro) según ley, no incluidos en el precio. Honorarios de la agencia no incluidos.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
OstenWarmwasser
StromHeizung
StromZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:900 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:900 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Steingut Keramik
- Terrasse
- Wohnküche
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Waschmaschine
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- TV
- Balkon
- Internet
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
2.898 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
2.898 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
849.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
53.491 €
Gesamtkosten der Immobilie:
903.391 €
Eingebrachte Ersparnisse:
169.980 €
Hypothekenbetrag:
733.411 €
Gesamtzinsen:
309.819 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.213.210 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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