Wohnung zum Verkauf in Viñuela - Rescatado

Vivienda situada en sexta planta, en una finca bien conservada y equipada con ascensor, ubicada en una de las zonas más consolidadas y con mayor vida de Córdoba, rodeada de todos los servicios esenciales, oferta comercial, restauración y múltiples líneas de transporte público.

Al acceder a la vivienda nos recibe un salón muy luminoso, conectado con una terraza completamente cerrada, dotada de toldo y cerramientos con aislamiento acústico y protección frente a la climatología, lo que la convierte en una estancia más, plenamente disfrutable durante todo el año.

El salón y la cocina se integran bajo el concepto open concept, aportando amplitud y continuidad visual. La cocina americana se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, además de menaje completo, permitiendo una entrada inmediata sin necesidad de inversión adicional.

Desde el pasillo distribuidor se accede al primero de los tres dormitorios, con espacio para cama nido o cama de 90 cm, escritorio y armario, ideal como dormitorio auxiliar o despacho.

A continuación se encuentra el dormitorio principal, de planta muy cuadrada y excelente luminosidad gracias a su amplio ventanal exterior. Dispone de espacio suficiente para cama de 1,50 m, armario, mesitas de noche y cómoda, manteniendo una circulación cómoda y funcional. Este dormitorio cuenta además con aire acondicionado por split independiente.

Al fondo del pasillo se sitúa el cuarto de baño, equipado con lavabo suspendido de diseño y grifería a juego, placa de ducha y ventana al exterior, que garantiza ventilación natural y evita problemas de humedad.

Junto al baño se encuentra el tercer dormitorio, con capacidad para cama de 90 cm y armario. Aunque su ventana da a patio interior, al tratarse de una última planta recibe sol de tarde y una ventilación muy favorable.

🔹 Calidades y equipamiento

Mobiliario de calidad, incluido en el precio

Sofá con tres años de garantía

Instalación eléctrica renovada en 2015

Climatización mediante dos splits:

Salón con equipo de 4.500 frigorías

Split independiente en dormitorio principal

Vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas

🔹 Comunidad y entorno

Orientación noreste, con sol de mañana y vivienda fresca

Comunidad bien gestionada, con fondos suficientes para afrontar mantenimientos sin derramas

Iluminación comunitaria con sensores de movimiento

Vecindario tranquilo, respetuoso y colaborador

Ubicada en una zona con alta demanda residencial, rodeada de colegios, farmacias, supermercados, centro de salud, zonas de ocio y restauración, y perfectamente comunicada mediante transporte público.

Puntos fuertes de la propiedad

Este piso destaca por ser un producto completo:

Se entrega amueblado

Con instalaciones actualizadas

Climatización potente

Terraza útil todo el año

Comunidad saneada

Ubicación consolidada

No es un piso “para ver”, es un piso para entrar directamente a vivir.