Haus oder Chalet zum Verkauf in El Brillante -El Naranjo - El Tablero

DISPOSICIÓN DE LA VIVIENDA:


Exclusividad, amplitud y unas vistas que enamoran en una de las zonas más privilegiadas de Córdoba.


Esta magnífica propiedad, ubicada en un entorno residencial exclusivo de la capital cordobesa, reúne la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza con la comodidad de encontrarse a escasos minutos del centro de la ciudad.


Con una espectacular parcela ajardinada de aproximadamente 2.000 m², cuidadosamente diseñada para disfrutar del exterior durante todo el año. La entrada principal,con zonas ajardinadas, anticipa el carácter distinguido de una vivienda pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y la calidad de vida.


EN EL EXTERIOR destacan sus dos amplios porches, uno en la fachada principal y otro orientado a la zona trasera, perfectos para reuniones familiares, celebraciones o simplemente para disfrutar del entorno.
La gran piscina privada se integra armoniosamente en el jardín.
Además, la propiedad dispone de leñera y de un espacio independiente ideal como bodega, trastero o zona de almacenaje.


La vivienda, construida en 1984, cuenta con 419 m² construidos distribuidos en una cómoda planta principal más una impresionante azotea-solárium.
Este espacio se convierte, sin duda, en uno de los grandes protagonistas de la propiedad, ofreciendo unas vistas panorámicas excepcionales de la Sierra de Córdoba y, en los días más despejados, incluso de Sierra Nevada. Un rincón único para contemplar atardeceres inolvidables, disfrutar de las noches de verano o admirar la luna llena desde la intimidad de su hogar.


La residencia principal ofrece una distribución amplia y funcional compuesta por cinco dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y abundante luz natural, dos baños completos, un espectacular salón de grandes dimensiones presidido por una acogedora chimenea de leña y una espaciosa cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, que comunica con un práctico cuarto de lavado y un amplio patio.




CALIDADES:
Los materiales aportan personalidad y calidez a la vivienda, combinando suelos de losa cordobesa, gres y terrazo según las estancias, carpintería interior de madera maciza y ventanas de aluminio.
Cada estancia disfruta de una magnífica entrada de luz natural, destacando especialmente el dormitorio principal, donde el amanecer entra cada mañana y las noches de luna llena ofrecen una estampa difícil de olvidar.


Como valor añadido, la propiedad incorpora un APARTAMENTO INDEPENDIENTE ,con acceso tanto desde el exterior como desde la vivienda principal.
Este espacio dispone de dos dormitorios, cocina y baño completo, convirtiéndose en la opción ideal para alojar invitados, familiares, personal de servicio o incluso desarrollar una actividad profesional con total independencia.


OTROS ELEMENTOS :
En cuanto al confort, la vivienda está equipada con aire acondicionado con bomba de frío y calor y un eficiente sistema de calefacción mediante caldera preparada para funcionar con gas, gasóleo o leña, garantizando bienestar durante cualquier época del año.


Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, su versatilidad, su privilegiada ubicación y unas vistas verdaderamente excepcionales. Un hogar pensado para quienes buscan exclusividad, privacidad y una calidad de vida incomparable en uno de los enclaves más cotizados de Córdoba.


Si busca una residencia única donde cada espacio invite a disfrutar, esta puede ser la vivienda que estaba esperando.




HABITABILIDAD: La vivienda necesita actualización.


FINANCIACIÓN: Con estudio previo gratuito y personalizado.


NOTA DE INTERES: SE RECOMIENDA A LOS INTERESADOS EN ESTA VIVIENDA QUE AL CONTACTAR CON NOSOTROS NOS FACILITEN EL NUMERO DE TELEFONO PARA PODER ATENDERLES DE FORMA RAPIDA Y EFICAZ.


INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.


GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.