Haus oder Chalet zum Verkauf in Huerta de la Reina - Trassierra

En una de las zonas mas demandadas del Brillante te presentamos este maravilloso chalet.

Los 1030 m2 en esquina aportan privacidad y vistas a la ciudad

Esta propiedad en dos plantas combina a la perfección comodidad y elegancia.
Sus grandes ventanales y techos altos aportan una amplitud y luminosidad increíbles.

En una ubicación privilegiada este chalet te ofrece privacidad y una vida relajada con todos los servicios, colegios prestigiosos, supermercados, hospitales, iglesias.. .

Sus 350 m2 construidos se distribuyen en dos plantas

Planta baja: amplio hall que da entrada a un espectacular salón comedor, cocina totalmente equipada con zona de office, un dormitorio y un baño.

Planta alta: cuatro dormitorios, dos baños completos y una terraza espectacular con vistas preciosas a Córdoba. Tiene toldos nuevos automáticos

Sótano: bodeguita

El exterior de la vivienda tiene mucho encanto, cuenta con un jardín muy cuidado donde cada rincón te invita al disfrute y al descanso, piscina con zona de césped, cenador ideal para disfrutar de veladas inolvidables con la familia o amigos, aseo, trastero, lavadero y pozo

No deje pasar la oportunidad de visitarlo, le atenderemos encantados!

INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: