Haus oder Chalet zum Verkauf in Corbera de Llobregat

🏡 ¡Gran oportunidad en Corbera! Casa independiente con reforma premium, placas solares y opción bifamiliar
Ubicación: Urbanización Creu de l'Aregall Junior, Corbera de Llobregat.
Parcela: 540 m² | Superficie total construida: Superior a 185 m²

Si buscas una casa eficiente, moderna, con vistas despejadas y que te permita entrar a vivir sin preocuparte por reformas ni facturas de luz desorbitadas, esta propiedad en la Creu de l'Aregall Junior es una joya única en la zona.

🔥 Los "Puntos Fuertes" que la hacen única:
☀️ Autosuficiencia y Ahorro Brutal: Equipada con 12 placas solares de última generación. ¿Lo mejor? ¡Tiene el IBI bonificado al 50% durante los próximos 8 años! Un ahorro directo para tu bolsillo desde el primer día.

🚽 Conexión directa al alcantarillado: A diferencia de la mayoría de casas de la urbanización, esta vivienda ya está conectada a la red de alcantarillado público (se eliminó por completo la fosa séptica). Un plus de comodidad y valor revalorizado.

👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para dos familias (2 viviendas en 1): La distribución actual está perfectamente adaptada para albergar a dos familias con total independencia. Dispone de accesos separados, terrazas independientes, 2 cocinas, 2 salones, 2 comedores y baños en ambas plantas.

🛠️ Reforma Integral Premium (2021)
El interior de la casa fue completamente renovado en 2021 con un aislamiento térmico excepcional (paredes con pladur, techos y suelos), ideal para mantener la temperatura óptima con el mínimo gasto.

Instalaciones: Luz (toda la casa con iluminación LED) y agua 100% nuevas.

Cerramientos: Ventanas de aluminio con doble cristal y mosquiteras integradas.

Acabados: Precioso parquet laminado en toda la casa que aporta calidez y confort.

Climatización: Máximo confort durante todo el año con 6 máquinas de aire acondicionado tipo split y 2 chimeneas (una de diseño moderno de leña y otra tipo estufa de pellets para los días de invierno).

(Nota: Toda la casa está reformada a excepción del baño de la planta superior).

📐 Distribución Detallada
La propiedad se asienta sobre una finca urbana de 540 m² con vistas despejadas a la montaña. El jardín tiene muchísimo potencial y está pendiente de algunos arreglos para dejarlo totalmente a tu gusto.

🔹 Planta Baja (Tipo Loft / Apartamento Independiente)
Superficie: 87,28 m² construidos (75,80 m² útiles).

Distribución: Espacio diáfano tipo loft muy moderno y luminoso, que integra sala de estar, comedor, cocina y 1 baño.

Exterior: Acceso a un fantástico porche de 17,50 m².

Anexo: Trastero de 11,20 m² (9,50 m² útiles) destinado a cuarto de instalaciones y almacenaje.

🔹 Planta Primera (Vivienda Principal)
Superficie: 87,28 m² construidos (72,10 m² útiles).

Distribución: Entrada independiente, salón-comedor, cocina, distribuidor, 2 habitaciones dobles (originalmente la distribución consta de 3 habitaciones sobre plano) y 1 baños.

Exterior: Salida a una espectacular terraza de 17,50 m² con vistas despejadas, perfecta para relajarse.

📞 ¿Quieres coordinar una visita?
Por su eficiencia energética, la ventaja del alcantarillado y la versatilidad para dos familias, esta casa destaca muy por encima de la media de la zona. ¡No la dejes escapar! Contacta con nosotros hoy mismo.

* Gastos de compraventa no incluidos en el precio.
* Las medidas y datos del inmueble son orientativos.
* El precio del inmueble no incluye muebles ni electrodomésticos.