Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer Cala Bosch, Cala d'en Bosch - Serpentona

SBD IMMOBLES presenta en exclusiva este magnífico chalet tipo dúplex en Cala'n Bosch (Ciutadella de Menorca), situado a escasos metros de la playa, del parque acuático y de todos los servicios necesarios para disfrutar de la isla durante todo el año.
Una vivienda que combina comodidad, privacidad y calidad de vida, ideal como residencia habitual, segunda residencia o una excelente inversión con gran potencial de rentabilidad.
Espacios diseñados para disfrutar:
En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a dos agradables terrazas: una comunicada con la zona de comedor, perfecta para desayunar al sol o disfrutar de comidas al aire libre, y otra junto al salón, ideal para relajarse o compartir agradables veladas con la familia y los amigos. Ambas conectan con el jardín y la piscina, creando una excelente continuidad entre el interior y el exterior.
La cocina, totalmente equipada, ofrece funcionalidad y comodidad para el día a día. Además, esta planta dispone de un baño completo y un práctico trastero situado junto a la entrada.
La planta superior alberga tres amplios dormitorios, todos ellos muy luminosos y diseñados para garantizar el máximo confort. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo comodidad e intimidad para toda la familia.
Un exterior para disfrutar del estilo de vida mediterráneo:
La vivienda cuenta con una agradable zona exterior compuesta por jardín, piscina privada y terrazas, un espacio perfecto para disfrutar del clima de Menorca durante gran parte del año. Ideal para relajarse al aire libre, tomar el sol o compartir comidas y agradables momentos con la familia y los amigos.
Lista para entrar a vivir:
La vivienda está equipada con un sistema de aire acondicionado de última generación en todas las estancias, con control remoto mediante aplicación móvil, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. Además, dispone de sistema de alarma, ofreciendo un plus de seguridad y tranquilidad.
Si buscas una vivienda donde el mar, el sol y la tranquilidad formen parte de tu día a día, esta propiedad reúne ubicación, confort, privacidad y un agradable espacio exterior en una de las zonas más demandadas de Menorca.
No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con SBD IMMOBLES y descubre tu próximo hogar junto al mar.
*Estado del inmueble: En perfecto estado
Superficie útil: 66,72m2
Superficie construida: 123m2
Zona tensionada: NO
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: SI
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
*** Certificado Eficiencia Energética: 2025/18572 / E - Consumo: 189,80 - E - Emisiones: 57 / Validez: 31.07.2035
CHB: CHB000627/2025 – Validez: 18.09.2035