Wohnung zum Verkauf in Casco Antiguo Sur

Se ofrece a la venta una excelente oportunidad de inversión en la zona de Ciempozuelos (Madrid). Se trata de una solución lista para inversores, que empieza a generar ingresos desde el primer día de la compra, sin necesidad de invertir tiempo ni dinero en la búsqueda de inquilinos.

Descripción del inmueble:

Distribución: el piso consta de un dormitorio acogedor, un salón amplio y luminoso, y una cocina independiente y funcional.

Equipamiento: la vivienda se entrega completamente amueblada, por lo que todo el mobiliario actual queda en propiedad del comprador, facilitando la continuidad del arrendamiento sin inversión adicional.

Climatización: el sistema de calefacción y el suministro de agua caliente sanitaria funcionan mediante una caldera de gas individual, garantizando eficiencia y confort.

Estado: la vivienda se encuentra en buen estado, con una distribución cómoda y muy demandada en el mercado del alquiler.

Datos de inversión:

Estabilidad: el inmueble se vende con un inquilino fiable y un contrato de alquiler en vigor al que le quedan 2 años.

Rentabilidad: ofrece una rentabilidad bruta del 5,14% anual (ROI).

Gastos: todos los gastos de suministros corren a cargo del inquilino, lo que le garantiza unos ingresos pasivos "limpios" y predecibles.

Nota importante: Las fotografías mostradas en este anuncio han sido sometidas a una ligera edición digital con el objetivo de eliminar los objetos personales del inquilino y proteger su privacidad. Por este motivo, las imágenes pueden presentar pequeñas modificaciones visuales que no afectan a la percepción real de las dimensiones ni al estado general de la vivienda.

Un activo seguro en una zona en desarrollo, ideal para quienes valoran la estabilidad y la tranquilidad en sus inversiones.