Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Maria Moliner, 18, San Benito - Soledad - Hispanidad

Promoción de obra nueva en régimen de cooperativa en C/ María Moliner, Ciempozuelos (Madrid)

Presentamos una cuidada promoción residencial de tan solo 6 viviendas unifamiliares adosadas con jardín privado, diseñada para quienes buscan amplitud, independencia y calidad de vida en un entorno tranquilo y familiar.

Ubicadas junto al remodelado Parque del Pinar, estas viviendas destacan por su arquitectura contemporánea, líneas limpias y una distribución pensada para el confort diario.

Cada vivienda dispone de:
• 3 dormitorios
• 2 baños completos
• Distribución en dos plantas (PB+1)
• Superficies aproximadas entre 115 m² y 159 m²
• Garaje privado de 33–34 m² con puerta motorizada y preinstalación para carga de vehículo eléctrico
• Jardín y espacios exteriores privados

La planta baja concentra las zonas de día y la conexión con el patio privado, mientras que la planta superior ofrece una mayor privacidad para la zona de descanso y suite principal.

Calidades y eficiencia:
• Estructura de hormigón armado
• Fachada eficiente con sistema SATE o fachada ventilada
• Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de argón
• Cubierta plana aislada
• Puertas interiores macizas y armarios empotrados
• Sistema de aerotermia y preinstalación solar
• Calificación energética prevista A o B

Una promoción concebida para ofrecer privacidad y funcionalidad, evitando grandes zonas comunes y priorizando el bienestar familiar.

Ubicación y comunicaciones:
Situada en una zona residencial consolidada de Ciempozuelos, con acceso cercano a colegios, supermercados, comercios, servicios sanitarios y centro urbano.

Excelentes comunicaciones:
• Madrid-Atocha a solo 25 minutos por A-4
• Cercanías Renfe línea C3
• Autobuses interurbanos 426 y N402

Además, el suelo ya está adquirido, aportando mayor seguridad al proyecto. Actualmente pendiente de concesión de licencia de obra, con previsión favorable.

Promoción en régimen de cooperativa.

Sistema de pagos:
• 5% reserva
• 20% a la concesión de licencia
• 10% durante la obra
• 65% restante mediante hipoteca (opcional)

Garantías:
• 1 año: Acabados
• 3 años: Instalaciones
• 10 años: Estructura

Una oportunidad única para vivir en una vivienda moderna, eficiente y con espacios exteriores privados, en una de las zonas con mayor proyección de Ciempozuelos.

(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.) [IW]