Wohnung zum Verkauf in Ramon y Cajal, 14, Casco Histórico

Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por su encanto, y otras porque reúnen todo aquello que buscas. Este acogedor piso de 49 m² es una de ellas. La vivienda dispone de 1 dormitorio, cocina independiente, un práctico armario empotrado y ventanas de doble acristalamiento con apertura oscilobatiente, que proporcionan un excelente aislamiento y mayor confort durante todo el año. Además, cuenta con plaza de garaje, un valor añadido que aporta comodidad y hace aún más atractiva esta propiedad. Ubicada en una zona inmejorable, se encuentra a tan solo 2 minutos andando del futuro paso del metro, una infraestructura que mejorará las comunicaciones y contribuirá a la revalorización de la zona en los próximos años. El inmueble se sitúa en un precioso edificio de estilo corrala tradicional, con una estética cuidada y un ambiente acogedor que le aporta un carácter especial y diferente. Es una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir, ya que Churriana de la Vega es uno de los municipios con mayor crecimiento y proyección del área metropolitana de Granada. Su expansión urbanística, la llegada del metro y la creciente demanda de vivienda hacen de esta propiedad una magnífica oportunidad para quienes buscan calidad de vida o una inversión con gran potencial de rentabilidad. Una vivienda con encanto, excelente ubicación y un gran futuro por delante. ¿Vienes a descubrirla?
**Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.

Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

• En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.

• En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

NOTARÍA Y REGISTRO:

Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:

No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.

FINANCIACIÓN:

En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.