Wohnung zum Verkauf in Paseo de Frascuelo, Parque de la Ermita

¿Estabas buscando un piso con las "3 Bs"?
Pues no Busques mas.... aqui lo tienes. Y corre que vuela!!

Te presentamos este piso REFORMADO con mucho gusto en pleno CENTRO de Churriana de la Vega. A tan solo 3 minutos del nuevo METRO urbano de Granada.
Dispone de un amplio recibidor que separa la zona de diario de la zona de relax del hogar.
En el ala Izquierda, con orientación SURESTE y vistas despejadas a Sierra Nevada, encontrarás la joya del hogar compuesta por un fantástico SALON-COMEDOR-COCINA de 35m2 DIAFANO y con una LUZ natural que baña toda la estancia. Dicha joya tiene salida directa a una TERRAZA de 6 m2 con las mismas vistas, para pasar unas agradables tardes disfrutando de las vistas.
En el ala Derecha de la vivienda y con orientación oeste, dispones
de 3 dormitorios exteriores con 12,90m2 + 11,45m2 + 11,20m2. Además dispondrás de 2 cuartos de baño completamente equipados con ducha + mampara.
Y si todo esto te parece poco, además la vivienda incluye en el precio una gran PLAZA DE APARCAMIENTO y un TRASTERO en el mismo edificio.

- Es una 1ª PLANTA SIN ASCENSOR -

**INFORMACIÓN**
- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.