Haus oder Chalet zum Verkauf in Bechinos, Centro

Te gustará saber:
· Casa en venta en Chiva, Valencia, con 3 habitaciones y terraza.
· Es una casa de pueblo de 2 plantas 1890 muy bien conservada, situada en el centro.
· Planta baja, de unos 150 m²: Gran salón que conserva el espacio original para la entrada de los carros. Salita de estar. 4 habitaciones (una doble y tres sencillas, a una de ellas se accede desde la otra). Cocina y baño (aunque mantienen su encanto original, requieren una actualización). Patio con chimenea, espacio para la zona de lavado y trastero, con acceso desde la salita y desde la calle. Los propietarios han llegado a usar parte de este patio como garaje para un coche pequeño.
· Planta superior, de unos 148 m²: Salita con acceso a 2 habitaciones y a una gran cámara con techos inclinados y vigas de madera. Terraza. Es un espacio muy versátil para adaptarse a múltiples usos. Antiguamente, esta zona, llamada cambra, se utilizaba para el almacenamiento de conservas y otros alimentos y útiles.
· Los 298 m² que aparecen en catastro, se modificaron a 150 m² en la última escritura. Se correspondería con los 140 m² que constan como vivienda en catastro y 158 m² de almacén, aproximadamente.
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 700 € – 1.100 € para notaría y 500 € – 800 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Honorarios Agencia: 3% más IVA sobre el precio de venta.
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales."

Es especial por:
· Es una casa de pueblo muy bien conservada, llena de historia y con un gran potencial.
· Tiene un gran patio lleno de luz natural, que se complementa con una chimenea tradicional que le aporta un toque de calidez en los meses más fríos. La planta de arriba, con un espacio diáfano con techos inclinados y vigas de madera, le dan un toque muy rústico y acogedor (aunque con necesidad de una reforma).
· Aunque está perfectamente cuidada para poderla habitar, necesita una renovación para adaptarla a los estándares modernos.
· Excelente ubicación, a pocos minutos del autobús que conecta con Valencia, de los principales servicios (supermercado, farmacia, colegios, etc.) y del tren de cercanías.