Haus oder Chalet zum Verkauf in Núcleo urbano

REFERENCIA: C00879 Descubra esta magnífica y exclusiva vivienda unifamiliar en la codiciada zona de Mayorazgo. Ideal para familias que valoran la independencia o como una inversión con alta rentabilidad. La propiedad se distribuye en dos plantas, cada una albergando su propia vivienda completa:

✔ Cocina independiente equipada 🍽️
✔ Amplio salón luminoso 🛋️
✔ Dos dormitorios dobles acogedores 🛏️🛏️
✔ Baño completo elegante 🚿

Además, cuenta con un garaje cerrado que ofrece acceso directo a ambas viviendas, proporcionando comodidad y seguridad inigualables.

En el nivel superior le espera una espectacular azotea privada 🌅 donde podrá disfrutar todo el año:
✔ Zona de barbacoa gourmet 🔥🍖
✔ Amplio espacio ideal para reuniones familiares 👨‍👩‍👧‍👦
✔ Área de relax perfecta para desconectar ☕✨ \
un oasis personal bajo el sol andaluz.

💎 Esta versátil residencia presenta múltiples posibilidades:
- Perfecta opción tanto para dos familias
- Opción atractiva vivir en planta baja mientras alquila arriba
- Inversión segura por su ubicación privilegiada 📈🔑 Ubicada estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios.
No deje escapar esta oportunidad única; contáctenos ahora mismo📞 Para más información o agendar visita!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, informamos a nuestros clientes que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.

Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos en el precio de venta: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), gastos notariales y registrales, y honorarios de la agencia. (Para más información sobre los conceptos anteriores puedes consultar con la agencia).

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html