Haus oder Chalet zum Verkauf in Raval Sant Francesc D'asís, 21, Cervera

Masia Activo urbanístico en Cervera – 4.600 m² de suelo urbanizable edificación existente

Se comercializa activo inmobiliario con claro enfoque de desarrollo en Cervera, ubicado a escasos 200 metros del entorno histórico y a 500 metros del centro urbano.

El activo está compuesto por:
• Parcela de 4.656 m² clasificada como suelo urbanizable
• Edificación existente de 664 m² construidos (año 1850), actualmente registrada con uso industrial (almacén), distribuida en varias plantas
• Parcela adicional con edificación incluida

El inmueble requiere rehabilitación integral o planteamiento de sustitución, lo que permite optimizar el aprovechamiento urbanístico del conjunto.

Dispone de:
• Conexión a red de agua y electricidad
• Pozo propio
• Instalaciones hípicas
• Acceso rodado directo

Producto orientado a:
• Promotores inmobiliarios
• Inversores especializados
• Desarrollo residencial o turístico

La superficie disponible y la ubicación próxima al núcleo urbano permiten plantear distintas estrategias de desarrollo, sujetas a planeamiento:
• Promoción de viviendas
• Proyecto residencial de baja densidad
• Desarrollo turístico o alojamiento rural
• Rehabilitación con cambio de uso

Activo situado en zona consolidada de Cervera, con acceso inmediato a servicios y excelente conectividad local, lo que refuerza su viabilidad como proyecto inmobiliario.

Gran y interesante oportunidad para reposicionamiento de activo con potencial de gran revalorización.