- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 133 m²
- 7. Obergeschoss
Maisonette zum Verkauf in Carrer Francesc Guitart, Cervelló
Cervelló
Se pone a la venta un atractivo dúplex actualmente alquilado, lo que lo convierte en una opción interesante para quienes buscan una inversión con rentabilidad aproximada del 4,23%. El inmueble se encuentra arrendado hasta diciembre de 2028, generando unos ingresos mensuales de 970 €, por lo que no es posible realizar visitas en este momento.
La vivienda cuenta con 133 m² distribuidos en dos plantas. En la planta principal se encuentra un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, dos habitaciones, un baño completo y un balcón que aporta un extra de desahogo. En la planta superior se ubican otras dos habitaciones dobles, un segundo baño y dos terrazas independientes, cada una con acceso directo desde las habitaciones, lo que añade comodidad y privacidad.
Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Se trata de una propiedad con buena distribución, espacios amplios y gran potencial, ideal para inversores que buscan una vivienda ya alquilada en una ubicación práctica. Para más información, no dudes en ponerte en contacto.
AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente CHB6332708001. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406. LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR
Eigenschaften
Immobilientyp
Maisonette-WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenZustand
GutAlter
30 bis 50 JahreEtage
2. EtageAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:FEmissionen:225 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:41 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Heizung
- Steingut Keramik
- Terrasse
- Innenhof
- Balkon
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
961 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
961 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
268.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
28.871 €
Gesamtkosten der Immobilie:
296.871 €
Eigenkapital:
53.600 €
Hypothekenbetrag:
243.271 €
Gesamtzinsen:
102.766 €
Gesamtkosten mit Hypothek
399.637 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.