Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer Comerç, 3, Cervelló

Presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Cervelló, edificada sobre una parcela de 671 m² con una superficie construida de 362 m². La vivienda, orientada al sur, destaca por la calidad de sus materiales y su cuidada distribución en tres plantas.
Planta Baja (Vivienda Independiente)
Con acceso independiente, esta planta cuenta con aproximadamente 120 m² habitables. Al entrar, encontramos un amplio recibidor que da paso a un salón comedor con cocina abierta de unos 80 m², dotado de grandes ventanales en forma de media luna que aportan gran luminosidad. Además, dispone de una habitación con vestidor y un baño completo con plato de ducha.
Primera Planta (Vivienda Principal)
Al acceder a la vivienda principal, encontramos un recibidor que conecta con un amplio pasillo distribuidor. Desde aquí, accedemos a un espacioso salón comedor con orientación sur y a una cocina independiente con zona de comedor anexa y salida a una soleada terraza. La zona de noche se compone de una suite con armarios empotrados y baño con doble acceso, una habitación doble y una habitación individual, todas con excelente iluminación natural.
Buhardilla
La planta superior alberga una buhardilla de estilo rústico con acabados en madera, que ofrece cinco espacios polivalentes: habitación doble, despacho, biblioteca, zona de ocio y una sala adicional. Además, dispone de un baño completo con plato de ducha.
Exterior
El exterior de la vivienda cuenta con una zona de barbacoa y espacio suficiente para la construcción de una piscina. La parcela, con acceso desde dos calles, proporciona privacidad y comodidad también dispone de un garaje a pie de calle para un vehículo.
Extras y Ubicación
La vivienda dispone de calefacción por gas ciudad y carpintería interior y exterior de alta calidad. Su ubicación privilegiada permite acceder a la B-24 Variante en solo 5 minutos, conectando con Barcelona en 15 minutos.
Una propiedad única que combina confort, amplitud y calidad en un entorno exclusivo.

Cèdula: CHB****409001
Etiqueta energética:

AICAT N. 4309

El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría.
Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.