- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 132 m²
- 7. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Cervelló - Calle de Francesc Guitart, Cervelló
Cervelló
Dúplex en rentabilidad en Cervelló, 4 dormitorios y 2 bañosVenta de vivienda alquilada con rentabilidad aprox de un 4.23% . Se vende dúplex de 133?m² en Cervelló, actualmente alquilado hasta diciembre de 2028 con un ingreso mensual de 990?EUR, ideal para inversores que buscan rentabilidad segura.
La vivienda se distribuye en dos plantas:
Primera planta: salón-comedor con cocina abierta, dos habitaciones (1 doble, 1 individual), baño completo y balcón, con mucha luz natural en todas las estancias.
Todas las habitaciones son exteriores, garantizando luminosidad y ventilación en toda la vivienda.
Segunda planta: dos habitaciones dobles, baño completo y dos terrazas privadas, una para cada habitación, aportando amplitud y confort.
Este dúplex en rentabilidad combina una excelente ubicación, distribución funcional y alta luminosidad, con un contrato de alquiler vigente que asegura ingresos estables hasta 2028.
Gastos: IBI: 201,49?EUR/trimestre //Comunidad: 237,85?EUR/trimestre
CHB6332708001
CEE YZF43H9R2
ITP: TIPO VIGENTE
GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL
NO GRAN TENEDOR
NÚMERO REGISTRO AICAT 1222
NÚMERO API 2688
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Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Vermietet mit MieternZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreEtage
2. EtageAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:FEmissionen:225 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:41 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Steingut Keramik
- Terrasse
- Balkon
- Kinderbereich
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
961 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
961 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
268.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
28.871 €
Gesamtkosten der Immobilie:
296.871 €
Eigenkapital:
53.600 €
Hypothekenbetrag:
243.271 €
Gesamtzinsen:
102.766 €
Gesamtkosten mit Hypothek
399.637 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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