Wohnung zum Verkauf in Carrer Major, Cervelló

Si buscas un inmueble con una excelente ubicación, luminosidad y múltiples posibilidades, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Situado en una de las mejores zonas de Cervelló, disfrutarás de todos los servicios a pocos pasos: comercios, transporte público, centros educativos, zonas de ocio y todo lo necesario para el día a día.

La propiedad es totalmente exterior, lo que proporciona una magnífica entrada de luz natural durante toda la jornada. Además, forma parte de una finca seminueva que se encuentra en un excelente estado de conservación.

🟡 Información importante para los COMPRADORES

Actualmente, el inmueble está acondicionado como clínica y forma parte de dos viviendas unidas físicamente. Gracias a este uso profesional, ambas se han mantenido en un estado impecable, con un desgaste prácticamente inexistente.

Cada vivienda dispone de **escritura, registro y referencia catastral independientes**, por lo que **se venden por separado**, aunque existe la posibilidad de adquirir ambas conjuntamente.

Esta configuración ofrece numerosas opciones:

* Crear una amplia vivienda unificando ambos espacios.
* Recuperar dos viviendas independientes.
* Mantener el uso profesional como consulta, despacho u oficina.
* Combinar vivienda y actividad profesional en un mismo espacio.

Además, existe la posibilidad de adquirir **una plaza de garaje** (no incluida en el precio).

Una propiedad versátil, luminosa y con un enorme potencial, tanto para particulares como para profesionales.

📞 Contacta con nosotros y ven a descubrir todas las posibilidades que este inmueble puede ofrecerte.

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🟡 Aviso Legal
Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.
El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.
👉 El precio no incluye los impuestos, ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.

En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).

En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.