Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 6 Zi.
- 2 Badezimmer
- 299 m²
Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in de la Magdalena, Cee
Cee
En venta casa adosada con enorme potencial para desarrollo TURÍSTICO y uso RESIDENCIAL, con amplias posibilidades de reforma y redistribución. Ubicada entre dos calles —Rúa Magdalena y Rúa Castelao—, en pleno centro urbano de Cee y a tan solo 200 metros de la PLAYA (3 minutos andando).
Edificio construido en 1977, distribuido en CUATRO plantas, con acceso por dos calles, una característica clave para la separación de usos, accesos independientes y mejora operativa del negocio.
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Planta Sótano: Espacio diáfano destinado a almacén. Acceso independiente desde Rúa Castelao. Superficie útil: 61,01 m2. Ideal para trasteros, almacén, lavandería, sala técnica o zona de servicios para negocio turístico.
Planta Baja: Local comercial vacío, con acceso directo desde Rúa Magdalena. Distribuido en 3 estancias + 1 aseo. Superficie útil: 89,49 m2. Perfecto para recepción, cafetería, restaurante, local comercial, coworking o consultas profesionales.
Planta Primera – Vivienda. Superficie útil: 105,57 m2. Distribución:
Cocina independiente equipada – 17,29 m2
Salón-comedor – 18,20 m2
Baño completo – 6,06 m2
4 dormitorios:
Habitación 1 – 12,19 m2
Habitación 2 – 14,84 m2
Habitación 3 – 6,63 m2
Habitación 4 – 7,31 m2
Planta Segunda – Almacén (42,48 m2) + Terraza (29,02 m2). Superficie útil total: 71,51 m2.Techo del almacén renovado recientemente
POSIBILIDADES DE USO Y REDISTRIBUCIÓN
TURISMO: Albergue para peregrinos; Hostal o pensión; Hotel boutique; Apartamentos turísticos; Vivienda vacacional
USO RESIDENCIAL: Amplia vivienda familiar. Vivienda con negocio. Edificio plurifamiliar (previa adecuación)
INVERSIÓN
Zona con altísima ocupación en temporada alta
Flujo constante de peregrinos todo el año
Escasa oferta de alojamientos modernos en el centro de Cee
Gran demanda de alojamientos con servicios + ubicación céntrica y playa
SERVICIOS CERCANOS (a pie)
Playa, supermercados, restauración, centro de salud, farmacias, bancos, comercios, estación de autobuses, paseo marítimo y puerto deportivo.
COMUNICACIONES Y ENTORNO
Excelente conexión con Fisterra, Corcubión, Muros y Muxía
En pleno corazón de la Costa da Morte
Zona con alto atractivo turístico y crecimiento constante
ACTIVO ESTRATÉGICO EN LA COSTA DA MORTE
Una propiedad con ubicación prime, gran superficie, doble acceso y enorme margen de revalorización tras reforma, perfecta para uso propio o inversión turística.
CEE es una villa costera situada en pleno corazón de la Costa da Morte, principal núcleo de servicios de la comarca. Destaca por su excelente ubicación, playas urbanas, amplia oferta comercial y su paso por el Camino de Santiago a Finisterre y Muxía, lo que genera una alta demanda turística durante todo el año. Ideal tanto para residencia como para inversión.
La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.
En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.
Eigenschaften
Immobilientyp
ReihenhausVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarWarmwasser
StromAlter
30 bis 50 JahreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Terrasse
- Abstellraum
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Waschküche
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
585 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
585 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
170.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
12.103 €
Gesamtkosten der Immobilie:
182.103 €
Eingebrachte Ersparnisse:
34.000 €
Hypothekenbetrag:
148.103 €
Gesamtzinsen:
62.564 €
Gesamtkosten mit Hypothek
244.667 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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