Haus oder Chalet zum Verkauf in Camino Arroba del Palomar, Catral

¡ EXCLUSIVO CHALET CON PISCINA, GRAN JARDIN Y AMPLIA PARCELA EN EL CAMPO DE CATRAL!

Exclusivo chalet independiente ubicado en una tranquila zona del campo de Catral, rodeado de naturaleza y con un alto nivel de privacidad. La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de 10.000 m², lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y múltiples posibilidades de uso y ampliación.

La vivienda cuenta con 492 m² construidos, distribuidos en espacios amplios y funcionales. Dispone de un gran salón muy luminoso, perfecto como zona principal de estar y reuniones, con una excelente conexión con el exterior. La cocina americana aporta un diseño abierto y moderno, ideal para el día a día. La zona de descanso se compone de una habitación amplia con armario empotrado y un baño completo. La vivienda está equipada con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

En cuanto a los espacios auxiliares, la propiedad dispone de garaje y trastero, ofreciendo soluciones prácticas de almacenaje y aparcamiento.

El exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: un gran jardín que rodea la vivienda, con amplias zonas para disfrutar del aire libre, y una piscina privada, perfecta para relajarse y aprovechar el excelente clima de la zona. La amplitud de la parcela permite crear diferentes ambientes exteriores como zonas de descanso, ocio, huerto o áreas recreativas.

Además, la parcela ofrece la posibilidad de construir en los metros restantes, lo que abre un amplio abanico de opciones: ampliación de la vivienda, construcción de nuevas edificaciones, zona de invitados o incluso un proyecto de inversión, siempre según normativa urbanística vigente.

Una propiedad con gran potencial, ideal tanto como residencia habitual, casa de campo o inversión, situada en un entorno natural privilegiado, a pocos minutos del núcleo urbano de Catral y con buena conexión a los principales servicios y vías de comunicación.

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Servicio financiero:

-Ventajas para el comprador

Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación.

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El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble.

Nos encontramos en CALLE MAYOR 21, LA MATA.

AVISO LEGAL: La información contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes.


GASTOS ADICIONALES:
-Sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Tipo General:
10% para la compra de viviendas de segunda mano.
Tipos Reducidos:
Jóvenes (<35 años): 6% (generalmente para vivienda habitual <180.000€).
Familias Numerosas/Monoparentales: 3% o 4% (según norma específica y valor).
Personas con Discapacidad: 4%.
-Gastos de Gestión Inmobiliaria: 4% + IVA (21%)