Haus oder Chalet zum Verkauf in Catarroja

¡¡¡TE OFRECEMOS EN EXCLUSIVA!!!!

Se ofrece vivienda en Catarroja con 220 m2 construidos y 156 m2 de parcela, una propiedad con gran amplitud y muchas posibilidades para adaptarla a diferentes necesidades.

La vivienda se distribuye en dos zonas claramente diferenciadas:

En la planta superior se encuentra la zona destinada a vivienda, con varias estancias y distribución tradicional, lo que permite reorganizar los espacios para crear una vivienda cómoda y funcional.

En la planta baja, encontramos una amplia superficie diáfana tipo almacén o garaje, con gran altura y profundidad, un espacio muy versátil que puede utilizarse como garaje para varios vehículos, zona de trabajo, almacenamiento o incluso integrarlo como parte de la vivienda.

La propiedad necesita reforma integral, lo que ofrece la oportunidad de diseñarla completamente a medida, aprovechando al máximo su superficie y adaptándola al estilo y necesidades del comprador.

UBICACIÓN – CATARROJA

Ubicada en Catarroja, una de las poblaciones más demandadas de l’Horta Sud, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a la ciudad de Valencia.

A solo 10-15 minutos de Valencia
Excelente conexión por carretera (V-31)
Servicio de tren de cercanías y autobuses
Todos los servicios: supermercados, colegios, comercios, centro de salud.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:
ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc) previstas legalmente.
Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc).
Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.