Wohnung zum Verkauf in Calle de Valencia, 6, Catadau

Piso seminuevo en venta en Catadau, Valencia – listo para entrar a vivir

Descubre este magnífico piso de 3 habitaciones y 2 baños, con una excelente distribución y una superficie construida de 100 m², además de un trastero de 8 m².

Ubicado en una comunidad exclusiva de solo 9 vecinos, en una zona residencial muy tranquila, esta vivienda destaca por su luminosidad, orientación ideal y ventilación cruzada, ofreciendo un ambiente fresco y confortable en todo momento.

Cuenta con sistema de climatización central de alta calidad y múltiples mejoras que elevan su nivel de confort y estilo. Entre sus reformas más destacadas, encontramos:

- Suelo laminado AC5, el de mayor resistencia, en todas las estancias.
- Baño completamente reformado, con una distribución optimizada y una amplia ducha con mampara.
- Revestimientos decorativos en techos y paredes, del salón y habitaciones, aportando un toque elegante y moderno.

Si buscas una vivienda lista para disfrutar, en una ubicación privilegiada y con acabados de alta calidad, esta es tu oportunidad.

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
A efectos meramente orientativos, en las segundas transmisiones el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana asciende al 10% sobre la base imponible. Esta se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, sin perjuicio de las particularidades aplicables según las circunstancias personales o el régimen fiscal correspondiente. Asimismo, corresponderá al comprador el pago de los gastos de notaría y registro, cuyo importe suele oscilar entre 1.000 € y 1.500 €, dependiendo del precio del inmueble, número de copias y complejidad de la escritura. El comprador podrá elegir libremente al notario autorizante. En caso de requerirse financiación hipotecaria, los gastos de tasación, así como los costes bancarios y de gestoría, serán los establecidos por la entidad financiera seleccionada por el comprador, junto con cualesquiera otros inherentes a la formalización de la operación. De conformidad con la normativa vigente, no se incluyen en el precio de venta aquellos gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El vendedor asumirá los gastos que le sean legalmente imputables, salvo pacto en contrario. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. El comprador tiene derecho, conforme a la legislación aplicable, a acceder a la información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Dicha documentación se encuentra disponible en la sede física de la agencia inmobiliaria, ubicada en Catadau, Avda. Santa Bárbara, 14, Local 2, y/o mediante el medio electrónico habilitado: rafael.escriba@inmoescriba.es. La agencia inmobiliaria interviene exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan en todo caso supeditadas a la aceptación expresa por parte del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de compraventa. El presente anuncio tiene carácter estrictamente informativo. La información reflejada corresponde a la disponible en la fecha de su publicación y podrá ser modificada en función de cambios legales, fiscales, contractuales o de cualquier otra naturaleza.