Haus oder Chalet zum Verkauf in Castilleja del Campo

Engel&Völkers le presenta este chalet independiente, situado a tan solo 30 minutos del centro de Sevilla y con excelente conexión hacia las playas de la provincia de Huelva.
Una vivienda pensada para disfrutar del espacio, la tranquilidad y la vida al aire libre.

La superficie construida total es de aproximadamente 251m2, distribuidos entre la vivienda principal (aprox. 195m2) y la casa independiente de invitados (aprox. 56m2).

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.000 m², ofreciendo privacidad y múltiples posibilidades de uso exterior.

La piscina de agua salada, renovada recientemente, junto con las zonas de porche, convierten esta vivienda en un espacio ideal tanto para residencia habitual como para fines de semana y temporadas vacacionales.

La vivienda principal se desarrolla esencialmente en una sola planta, aportando comodidad y funcionalidad. Dispone de un amplio salón con chimenea, cocina independiente con acceso directo al exterior y a la zona de piscina, tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal y otro que da servicio al resto de la vivienda.

El dormitorio principal se configura como una auténtica suite independiente dentro de la vivienda, con vestidor propio y baño en suite, ofreciendo intimidad respecto al resto de la casa.

En la planta superior se encuentra una buhardilla con dormitorio adicional y espacio versátil que puede destinarse a despacho, zona de ocio o almacenaje, permitiendo mantener la funcionalidad principal en planta baja.

Como valor añadido, la propiedad cuenta con una casa de invitados completamente independiente, con salón y cocina en concepto abierto y una segunda estancia adaptable como dormitorio, que dispone de baño propio y acceso directo al exterior, ofreciendo una estancia totalmente autónoma dentro de la parcela.

La vivienda destaca por la calidad de su construcción: sistema de forjado aislado del terreno que evita humedades por capilaridad, doble pared perimetral con excelente aislamiento térmico y acústico, solerías y revestimientos Porcelanosa y techos de madera en varias estancias que aportan calidez.

Cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, calefacción mediante radiadores térmicos y sistema de energía solar tanto para producción eléctrica como para agua caliente sanitaria.

Una vivienda que combina independencia, amplitud y calidad constructiva en un entorno tranquilo y bien comunicado.
La vivienda se encuentra en un entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan privacidad y calidad de vida lejos del ritmo urbano, sin renunciar a los servicios esenciales.

Su ubicación resulta especialmente práctica al beneficiarse de la proximidad a dos pueblos: Castilleja del Campo y Carrión de los Céspedes, ambos con comercios, centros educativos, servicios sanitarios y oferta gastronómica, lo que permite cubrir las necesidades del día a día con comodidad.

La propiedad se sitúa a aproximadamente 1,3 km de la estación de tren de Carrión de los Céspedes, desde donde operan trenes de media distancia de Renfe con conexión a Sevilla capital, ofreciendo una alternativa cómoda al desplazamiento en vehículo privado. Asimismo, se encuentra a 1,2 km del polideportivo municipal de Carrión y a 2 km del polideportivo de Castilleja del Campo, aportando opciones deportivas y de ocio a escasa distancia.

Cuenta además con buen acceso a la A-49, principal vía de conexión hacia Sevilla y hacia las playas de la provincia de Huelva, lo que añade un atractivo componente de ocio y facilita los desplazamientos tanto habituales como vacacionales.

Un entorno que combina tranquilidad residencial con accesibilidad estratégica.