Haus oder Chalet zum Verkauf in Castellví de Rosanes

EXCLUSIVA VILLA MEDITERRÁNEA CON LICENCIA TURÍSTICA, MÁS DE 7.000 M² DE PARCELA PRIVADA Y ESPECTACULARES VISTAS A MONTSERRAT.

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas del Baix Llobregat, rodeada de naturaleza, viñedos y con impresionantes vistas a la montaña de Montserrat, esta extraordinaria villa mediterránea ofrece una combinación única de privacidad, elegancia y conexión con Barcelona.

Ubicada sobre una espectacular parcela privada de más de 7.000 m² rodeada de pinos mediterráneos, vegetación consolidada y vistas abiertas al paisaje, esta elegante propiedad ofrece 414 m² construidos distribuidos en tres plantas y cuenta con licencia turística activa, convirtiéndola tanto en una magnífica residencia familiar como en una excelente oportunidad de inversión.

La vivienda combina el carácter de la arquitectura mediterránea tradicional con una cuidada actualización contemporánea. Destacan sus fachadas de piedra natural, los techos con vigas de madera vistas, los elegantes arcos catalanes, las carpinterías exteriores de madera maciza de alta calidad con doble acristalamiento, los pavimentos de roble natural en la zona de noche y una selección de materiales nobles que aportan autenticidad, calidez y sofisticación.

La planta principal nos recibe con una impresionante puerta de madera maciza que conduce a un elegante hall de entrada de doble altura. Desde aquí accedemos a un magnífico salón-comedor presidido por una espectacular chimenea señorial de leña, amplios ventanales y vistas al jardín. En esta misma planta encontramos una segunda sala de estar con chimenea y armario despensa, un despacho independiente con salida directa al porche, una amplia cocina-comedor con acceso a la zona de barbacoa y jardín, además de un baño de cortesía.

La primera planta alberga cuatro amplios dormitorios dobles, incluyendo una magnífica suite principal con vestidor realizado a medida y baño privado. Los otros tres dormitorios disponen de armarios empotrados y comparten un elegante baño completo. En esta planta también encontramos zonas de almacenamiento adicionales cuidadosamente integradas.

La segunda planta ofrece dos dormitorios adicionales, uno doble y otro individual, que comparten un amplio baño equipado con bañera y ducha, convirtiéndose en el espacio ideal para invitados, familiares o zona privada independiente.

La propiedad, construida principalmente en 1940, ha sido objeto de una completa rehabilitación y actualización, incorporando sistemas de confort y seguridad de alto nivel: calefacción por radiadores mediante depósito de gasóleo de 1.500 litros, aire acondicionado mediante splits, carpinterías de madera maciza con doble acristalamiento, cristales de seguridad, rejas de protección, dos chimeneas, videoportero, puerta automática de acceso, sistemas de alarma independientes y cámaras de vigilancia.

El exterior constituye uno de los grandes atractivos de la finca. El jardín ofrece diferentes ambientes cuidadosamente diseñados para disfrutar durante todo el año: amplios porches cubiertos, zona de barbacoa, espacios para reuniones familiares, zona infantil con césped artificial, áreas de descanso bajo la sombra de majestuosos pinos mediterráneos, varias zonas de almacenamiento y un espectacular espacio chill-out junto a la piscina de agua salada.

La piscina, recientemente actualizada, dispone de sistema de calentamiento y cubierta eléctrica automática de última generación, permitiendo disfrutarla durante una gran parte del año. La propiedad cuenta además con ducha exterior, cargador para vehículo eléctrico, garaje para dos vehículos y amplias zonas de aparcamiento exterior.

La finca se completa con un frontón para actividades deportivas, diversas zonas recreativas al aire libre y una extraordinaria sensación de privacidad y tranquilidad, difícil de encontrar a tan poca distancia de Barcelona.