Wohnung zum Verkauf in Calle de Aragón, 7, Parque Ribalta - Plaza de Toros

**ACTIVO INMOBILIARIO EN RENTABILIDAD – VIVIENDA ARRENDADA CON CONTRATO EN VIGOR**

Se ofrece en venta vivienda actualmente arrendada, configurándose como una excelente oportunidad de inversión patrimonial con generación de rentas desde el momento de la adquisición.

El inmueble se encuentra ubicado en la Calle Aragón de Castellón de la Plana, en un entorno urbano plenamente consolidado, próximo al centro de la ciudad, Parque Ribalta, Plaza de Toros y estación de ferrocarril, contando además con todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y transporte público en sus inmediaciones.

La vivienda, situada en una segunda planta de edificio residencial con ascensor construido en el año 1978, dispone de la siguiente distribución:

* 3 dormitorios
* 2 baños
* salón-comedor
* cocina independiente

El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento en vigor, subrogándose el adquirente en la posición jurídica de arrendador conforme a la legislación aplicable, circunstancia que permite obtener rentabilidad inmediata y continuidad en la explotación del activo.

Por ubicación, tipología y características del arrendamiento, se trata de un producto especialmente orientado a inversores que busquen incorporar a su cartera un inmueble residencial con estabilidad de ocupación y potencial de revalorización futura.

No dispone de plaza de garaje ni trastero.

Información adicional relativa a condiciones arrendaticias, rentabilidad, duración contractual y documentación del inmueble disponible previa solicitud.

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Nota: El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría ni Registro de la Propiedad.