Wohnung zum Verkauf in Avinguda Catalans Universals, Port d'Aro

Descubre este exclusivo apartamento con impresionantes vistas al canal del puerto de Platja d'Aro. Una propiedad diseñada para quienes valoran la ubicación, la comodidad y el detalle.
La vivienda dispone de 3 amplias habitaciones dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite, aportando privacidad y funcionalidad al dormitorio principal. Su terraza con vistas abiertas al canal se convierte en el espacio perfecto para desconectar, desayunar al sol o disfrutar de las noches de verano con una postal náutica de fondo.
El apartamento ha sido totalmente reformado con materiales de calidad y se encuentra en un estado impecable, listo para entrar a vivir. La distribución está pensada para optimizar cada metro, incorporando además un práctico lavadero independiente.
Incluye plaza de parking y trastero en el precio, un valor añadido cada vez más estratégico en la zona. La finca cuenta con ascensor y piscina en una comunidad muy cuidada, reflejo de una gestión eficiente y un entorno residencial tranquilo y bien mantenido.
Una oportunidad sólida tanto como residencia habitual, segunda vivienda o activo inmobiliario con alta proyección en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.
El precio de venta no incluye los impuestos correspondientes a la transmisión, que serán a cargo de la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente, en viviendas de segunda mano; o IVA y AJD en caso de obra nueva. Asimismo, tampoco incluye los gastos de notaría y registro, que se abonarán conforme a los aranceles oficiales.
La vivienda se encuentra en zona de mercado tensionado
La propiedad no tiene la condición de gran tenedor.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son a cargo de la parte vendedora.
Registro AICAT: 12218 Natasha Maitre.