Haus oder Chalet zum Verkauf in Urbanitzacions

No todas las casas están pensadas para todo el mundo.
Esta vivienda en Cim d’Aro, una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas de Castell d’Aro, es para quienes buscan vivir bien, con espacio, luz y un entorno que acompañe el día a día.

Situada en una zona elevada y completamente recepcionada por el Ayuntamiento, esta casa ofrece una combinación difícil de encontrar en la Costa Brava: calma real, privacidad y proximidad inmediata a Castell d’Aro y Platja d’Aro. Playas y calas, rutas naturales, gastronomía, comercios abiertos todo el año, campos de golf y puertos deportivos se encuentran a pocos minutos, sin renunciar al silencio y la serenidad al volver a casa.

La vivienda se distribuye en dos niveles cómodos y bien conectados.

En la planta principal, el salón con chimenea de leña actúa como corazón del hogar, creando un espacio cálido y acogedor. La cocina disfruta de luz natural y conexión directa con el exterior. En este mismo nivel se encuentran tres dormitorios, todos con armarios empotrados: dos habitaciones dobles y una suite amplia y luminosa.
Las carpinterías de aluminio con puente térmico y sistema oscilobatiente, junto con las persianas automáticas recientemente revisadas, garantizan confort durante todo el año.

El exterior está pensado para disfrutarse sin artificios: una piscina de hormigón rodeada de zona ajardinada, con verde tanto en la parte delantera como trasera, ideal para quienes valoran la vida al aire libre con privacidad.

La planta -1 amplía notablemente las posibilidades de la vivienda. Una gran sala diáfana permite adaptarse a distintos momentos vitales: segunda sala de estar, espacio creativo, zona de juegos, gimnasio o despacho. En este nivel se encuentra también una habitación adicional con vigas vistas y una sala de lavandería independiente, equipada con acumulador eléctrico de 300 L, pica de lavado y espacio funcional de almacenaje.
La maquinaria de la piscina se ubica de forma ordenada en el bajo escalera del jardín.

El garaje, uno de los puntos fuertes de la propiedad, ofrece capacidad real para tres vehículos, con circulación cómoda y puerta automática, además de un trastero/despensa independiente.

La vivienda cuenta con sistema de calefacción y aire acondicionado por conductos, suelos porcelánicos, escalera de mármol y una estructura sólida que transmite confianza. La urbanización dispone de cámara de seguridad en el acceso, reforzando la sensación de tranquilidad.

Esta no es una casa para una compra impulsiva.
Es un hogar pensado para quienes desean vivir en Castell d’Aro todo el año, con equilibrio entre naturaleza, mar, servicios y calma.

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ⓘ Información legal
Muditā Barcelona · API A14493

Inmobiliaria boutique de autor especializada en compraventa de propiedades singulares, con enfoque estratégico y mirada editorial.
Servicios propios de comercialización y acompañamiento inmobiliario; servicios complementarios jurídicos, fiscales, financieros, técnicos, notariales, registrales y de gestión documental coordinados, cuando proceda, a través de colaboradores especializados.

Ubicación: Castell-Platja d’Aro i s’Agaró, Girona
Estado: Segunda mano / buen estado
Precio: 749.000 €
Sup. útil: 131,71 m²
Sup. construida: 344 m²
Sup. parcela: 705 m²

Cédula de habitabilidad: CHG00762123001 · vigente hasta 18/07/2038
Certificado energético: consumo E · 224 kWh/m² año / emisiones E · 37 kg CO₂/m² año
Ref. CEE: P7R78C4N8

Impuestos aplicables —ITP/IVA/AJD según corresponda—, notaría, registro y gastos de compraventa no incluidos, según normativa aplicable.