Wohnung zum Verkauf in Avinguda de la Platja, 104, Castell d'Aro

Luminoso apartamento en el centro de Castell d'Aro, con piscina comunitaria. Situado en la segunda planta del edificio, dispone de cocina independiente tipo office, salón comedor con acceso a una terraza, 3 dormitorios de los cuales 1 es en suite y dos baños completos. En el salón, con techos altos que aportan sensación de espacio y mucha luminosidad, encontramos una escalera que conduce a una zona diáfana con múltiples posibilidades de uso: salón adicional, despacho o dormitorio. Desde este nivel se accede a una gran terraza con vistas al pueblo.
Dispone de calefacción de gas natural y aire acondicionado. Incluida en el precio una plaza de parking y un trastero.
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: E147 kWh/m² año. Emisiones: E29 kg CO2/m² año. Registro número: 9S46LKQW Cédula de habitabilidad: CHG00038224001 Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari S.L

Apartament lluminós al centre de Castell d’Aro, amb piscina comunitària. Situat a la segona planta de l’edifici, disposa de cuina independent tipus office, sala d’estar-menjador amb accés a una terrassa, 3 dormitoris, dels quals 1 és en suite, i dos banys complets. A la sala, amb sostres alts que aporten sensació d’espai i molta lluminositat, trobem una escala que condueix a una zona diàfana amb múltiples possibilitats d’ús: sala addicional, despatx o dormitori. Des d’aquest nivell s’accedeix a una gran terrassa amb vistes al poble.
Disposa de calefacció de gas natural i aire condicionat. Inclou una plaça d’aparcament i un traster en el preu.
Certificat d’Eficiència Energètica (CEE): Consum: E147 kWh/m² any. Emissions: E29 kg CO₂/m² any. Número de registre: 9S46LKQW. Cèdula d’habitabilitat: CHG00038224001. Situat en zona tensionada. No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel. Honoraris: els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari S.L.
Appartement lumineux au centre de Castell d’Aro, avec piscine communautaire. Situé au deuxième étage de l’immeuble, il dispose d’une cuisine indépendante type office, d’un séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, de 3 chambres dont 1 en suite, ainsi que de deux salles de bain complètes. Dans le séjour, avec de hauts plafonds qui apportent une sensation d’espace et beaucoup de luminosité, un escalier mène à un espace ouvert offrant de multiples possibilités d’usage: salon supplémentaire, bureau ou chambre. Depuis ce niveau, on accède à une grande terrasse avec vue sur le village.
Il dispose du chauffage au gaz naturel et de la climatisation. Une place de parking et un débarras sont inclus dans le prix.
Certificat de performance énergétique (CEE) : Consommation : E147 kWh/m² an. Émissions : E29 kg CO₂/m² an. Numéro d’enregistrement : 9S46LKQW. Certificat d’habitabilité : CHG00038224001. Situé en zone tendue. Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais notariaux et d’enregistrement selon tarif. Honoraires : les honoraires de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. AICAT : 1562 · API : 660. Urbik espai immobiliari S.L.

Bright apartment in the center of Castell d’Aro, with a communal swimming pool. Located on the second floor of the building, it features an independent kitchen with office-style layout, a living-dining room with access to a terrace, 3 bedrooms—one of them en suite—and two full bathrooms. In the living room, with high ceilings that provide a sense of space and plenty of natural light, a staircase leads to an open area with multiple possible uses: additional living room, office, or bedroom. From this level, there is access to a large terrace with views over the village.
It comes with natural gas heating and air conditioning. The price includes a parking space and a storage room.
Energy Efficiency Certificate (CEE): Consumption: E147 kWh/m² per year. Emissions: E29 kg CO₂/m² per year. Registration number: 9S46LKQW. Habitation certificate: CHG00038224001. Located in a stressed housing market area. Not included in the price: ITP (applicable rate in Catalonia), notary and registry fees according to official tariffs. Fees: real estate management fees are included in the sale price. AICAT: 1562 · API: 660. Urbik espai immobiliari S.L.