Wohnung zum Verkauf in Avinguda Reina Fabiola, 28, Centre - Platja

Descobreix aquest elegant apartament a Platja d’Aro, situat en primera línia de mar, a la Costa Brava, a només 50 metres de la Platja Gran, AMB LLICÈNCIA TURÍSTICA VIGENT. L’habitatge, modern i completament equipat, destaca per la seva excel·lent distribució i lluminositat, oferint un espai ideal tant com a residència habitual, segona residència o inversió. A més, disposa de llicència turística en vigor, fet que permet obtenir una alta rendibilitat mitjançant el lloguer vacacional. Distribució: Disposa d’un dormitori principal tipus suite amb llit de matrimoni i un segon dormitori amb dos llits individuals, a més d’un bany complet totalment equipat. La cuina, àmplia i funcional, està equipada amb electrodomèstics d’alta qualitat: forn, microones, rentavaixelles, cafetera, torradora, bullidor d’aigua, rentadora i assecadora. Des de la cuina s’accedeix a un saló-menjador d’estil modern i minimalista. L’habitatge compta amb sistema d’aire condicionat i calefacció a totes les estances. Un dels grans atractius de la propietat és la seva àmplia terrassa amb vistes al mar, perfecta per gaudir de moments a l’aire lliure durant tot l’any. La finca disposa de zona comunitària amb piscina, situada just davant de l’apartament, ideal per relaxar-se en un entorn tranquil. Opcional: plaça d’aparcament coberta amb traster al mateix edifici per 35.000 €. Estat de l’immoble: bo. Superfície útil: 71 m². Superfície construïda: 82 m². Any de construcció: 2005. Certificat d’Eficiència Energètica (CEE): Consum: G-254 kWh/m² any. Emissions: G-43 kg CO₂/m² any. Número de registre: 3QWW47YD7. Cèdula d’habitabilitat: CHG00981522000. Situat en zona tensionada. No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel. Honoraris: inclosos en el preu de venda. Propietari: no gran tenidor.