Haus zum Verkauf in Calle Calle San José, 39, Barrio de Peral - San Félix

Descripción de la vivienda:

Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más demandadas y familiares de Cartagena. Ubicada en el entorno privilegiado de la Vía Verde de Barrio Peral, esta luminosa planta baja te ofrece una calidad de vida excepcional: una zona muy tranquila, libre del bullicio, pero rodeada de agradables áreas de paseo y zonas infantiles, ideal para disfrutar del aire libre en familia

La vivienda se entregara lista para entrar a vivir, se esta terminado la reforma, combinando a la perfección amplitud, comodidad y acabados totalmente renovados. Originalmente de tres dormitorios, ha sido rediseñada de forma inteligente para ofrecer dos habitaciones y un salón comedor excepcionalmente amplio. Este espacio principal se inunda de luz natural, creando un ambiente desahogado y perfecto tanto para relajarse como para recibir invitados.

La tranquilidad de estrenar instalaciones está garantizada. La propiedad cuenta con la fontanería y la electricidad recién reformadas, lo que asegura un funcionamiento eficiente y seguro. Además, tanto la cocina como el cuarto de baño han sido actualizados por completo, ofreciendo líneas modernas y estando listos para tu día a día.

El espacio exterior es uno de los grandes tesoros de esta casa. Por un lado, cuenta con un práctico patio que aporta luz y ventilación extra a la vivienda. Por otro, disfrutarás de una terraza de gran tamaño, el espacio ideal para organizar comidas al aire libre, montar una zona chill-out o tener tu propio rincón de plantas.

Todo esto se completa con una cochera privada con acceso directo a la vivienda, un lujo y una comodidad incomparable a la hora de llegar a casa con la compra o en los días de lluvia.

Características principales:

Planta baja muy luminosa, cómoda y sin escaleras.

Ubicación inmejorable en la Vía Verde de Barrio Peral (zona tranquila, de paseo y con parques infantiles).

2 dormitorios y un salón de dimensiones muy generosas.

Instalaciones de fontanería y electricidad completamente nuevas.

Cocina y aseo recién arreglados.

Patio interior y terraza exterior muy amplia con múltiples posibilidades.

Cochera privada con acceso directo a la casa.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa independiente.

Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:

PVP: 180.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.887 aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor

(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.
(2) Tarifas notariales y registrales reguladas e