Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle de la Vía Principal, 9, Los Urrutias

¿Buscas una vivienda cómoda, fresca para el verano y con un potencial increíble?

Esta planta baja de 65 m2 construidos, ubicada en la prestigiosa Urbanización Privada Estrella de Mar (Los Urrutias), ofrece el equilibrio perfecto entre descanso, ocio y rentabilidad.

El Inmueble: Comodidad y Frescor Garantizado
Distribución eficiente: 2 habitaciones, 1 baño completo y una cocina americana integrada que optimiza el espacio.

Orientación Este (El gran secreto del verano): Disfruta del sol de la mañana y de una agradable sombra durante toda la tarde. Olvídate del calor asfixiante; este hogar está diseñado para mantener una temperatura ideal cuando más lo necesitas.

Exterior: Un amplio porche perfecto para cenar al aire libre, relajarse o recibir visitas sin problemas de espacio.

El "As bajo la manga": La vivienda dispone de un sótano para reformar. Un lienzo en blanco que puedes transformar en un apartamento de invitados, zona de juegos, trastero gigante o espacio de teletrabajo, duplicando el valor real de tu inversión.

La Urbanización: Estilo de vida Resort
Vivir aquí es tener acceso a un complejo privado con servicios e instalaciones que pocos lugares pueden ofrecer:

Doble opción de baño: Acceso a la piscina comunitaria de la urbanización y a otra piscina exclusiva dentro del recinto privado.

Deporte y ocio sin salir de casa: Pistas de tenis, campo de minigolf y zona de barbacoa comunitaria para tus reuniones sociales.

Todo a mano: La urbanización cuenta con restaurantes, tiendas y servicios esenciales a pie de calle.

Ideal como: Segunda residencia para exprimir el verano, vivienda habitual para amantes de la tranquilidad, o inversión segura para alquiler vacacional gracias a la alta demanda de la zona.

Sin problemas de aparcamiento: La vivienda incluye acceso a parking comunitario, una ventaja imprescindible para olvidarte de las complicaciones de aparcar, especialmente en temporada alta.

¿Quieres verlo en persona?
Las plantas bajas con porche y sótano en esta urbanización vuelan. No dejes que se te adelante nadie.

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Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.

Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.

* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:
Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.