Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Santiago Ramón y Cajal, 74, Ciudad Jardín

Exclusiva propiedad en esquina con dos viviendas independientes y gran porche frente a El Corte Inglés
Hay propiedades que simplemente se venden, y hay propiedades que ofrecen la posibilidad de crear algo verdaderamente excepcional.
En pleno corazón de Ciudad Jardín, frente a El Corte Inglés y en una de las zonas residenciales más demandadas y consolidadas de Cartagena, se encuentra esta singular vivienda en esquina, una propiedad con carácter, personalidad y un enorme potencial.
Sobre una parcela de 200 m² se alzan dos viviendas independientes con una superficie total construida de 251 m², distribuidas en 125 m² en planta baja, 117 m² en primera planta y una estancia adicional en cubierta.
Uno de sus grandes atractivos es su magnífico porche de aproximadamente 70 m², un espacio privilegiado que aporta amplitud, privacidad y la posibilidad de disfrutar de una auténtica vida al aire libre en el centro de la ciudad.
La vivienda conserva el encanto y la personalidad de la arquitectura original de Ciudad Jardín. La normativa urbanística permite una reforma integral del interior, manteniendo la singular fachada exterior, ofreciendo así la oportunidad de diseñar una residencia única y completamente adaptada a las necesidades actuales.
La propiedad permite múltiples posibilidades:
• Exclusiva vivienda familiar con amplios espacios exteriores.
• Dos viviendas independientes para varias generaciones.
• Vivienda principal y apartamento independiente.
• Combinación de residencia y despacho profesional.
• Proyecto de inversión y revalorización en una ubicación privilegiada.
Características principales
✔ Parcela de 200 m².
✔ 251 m² construidos.
✔ Dos viviendas independientes.
✔ Vivienda en esquina.
✔ Gran porche de aproximadamente 70 m².
✔ Posibilidad de garaje privado.
✔ Reforma integral con conservación de fachada.
✔ Extraordinaria luminosidad y ventilación.
✔ Frente a El Corte Inglés.
✔ Junto a colegios, comercios, servicios, zonas verdes y excelentes comunicaciones.
Las propiedades de estas características son extraordinariamente escasas en Ciudad Jardín.
Una oportunidad única para recuperar la esencia de una de las zonas más emblemáticas de Cartagena y convertir esta vivienda en una residencia verdaderamente excepcional.
Porque algunas casas tienen valor.
Y otras tienen alma.