Wohnung zum Verkauf in Paz, la, Alameda

Se vende vivienda con gran potencial en pleno corazón de Cartagena, situada en Calle La Paz con Príncipe de Asturias, junto a la emblemática Avenida Reina Victoria, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad.

La ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios y comodidades: supermercados, cafeterias, bancos, farmacias, comercios, colegios, transporte público y zonas verdes como el Parque de Los Juncos, ideal para disfrutar del día a día sin necesidad de utilizar el coche. A un paso del Corte Inglés y la Alameda de San Antón.

La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo múltiples posibilidades gracias a su amplitud y distribución. Ideal tanto para familias que buscan crear su hogar a medida como para inversores que desean obtener una alta rentabilidad tras una reforma. Destaca además su terraza en esquina, un espacio con gran amplitud y muy buenas vistas, perfecta para crear una agradable zona exterior donde disfrutar del clima y la luz natural durante todo el año.

El inmueble necesita reforma integral, convirtiéndose en una excelente oportunidad para crear una vivienda moderna y personalizada en una de las mejores zonas de Cartagena.

Si buscas espacio, ubicación y posibilidades infinitas de transformación, esta vivienda puede convertirse en el hogar que siempre has imaginado.

Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa.
- Con bonificación: 3%
- Sin bonificación: 7,75%
• Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
• Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Honorarios de agencia inmobiliaria:
El 3% más IVA sobre el precio de venta. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.