Wohnung zum Verkauf in Plaza Poeta Pelayo, 6, Ensanche

🌟 VIVIENDA EN VENTA EN PLAZA POETA PELAYO 🌟

¿Buscas amplitud, luz y una ubicación privilegiada?
Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, junto a Paseo Alfonso XIII y Avenida Reina Victoria Eugenia.

Ubicada en una tranquila 9ª planta, esta vivienda destaca por su excelente luminosidad natural y su orientación Norte-Sur, que garantiza ventilación y confort durante todo el año.

🏡 127 m² construidos
✨ Vivienda con enormes posibilidades de actualización
🛏️ 3 dormitorios amplios (originalmente 4)
🛁 Baño completo con plato de ducha
🚻 Aseo independiente
🍽️ Cocina independiente con práctica zona de galería

Pero si hay algo que enamora de esta propiedad es su espectacular salón comedor: un espacio amplio y lleno de luz con salida directa a una fantástica terraza, perfecta para disfrutar de agradables vistas.

📍 Situada en una zona con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, transporte, zonas verdes y comercios.

Una vivienda con metros, altura, luz y ubicación… ¡lista para convertirse en el hogar que siempre has querido!

📞 Contacta con nosotros y ven a visitarla.

Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa.

Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa.
o Con bonificación: 3%
o Sin bonificación: 7,75%
•Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
•Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
•Honorarios de agencia inmobiliaria:
El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.
•En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión):
Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).