Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 150 m²
- 1st floor
Wohnung zum Verkauf in Paseo de Alfonso XIII, 47, Ensanche
Cartagena
✨ Una terraza de ensueño en pleno corazón de Cartagena... y todo lo que siempre soñaste en un solo hogar.
Ubicada en uno de los edificios más exclusivos y recientes de Paseo Alfonso XIII, el prestigioso Edificio Regencia, esta vivienda es un regalo para quienes desean vivir en el centro, pero sin renunciar al silencio, la luz y la intimidad.
📐 105 m2 de vivienda perfectamente distribuidos:
🛏️ 3 dormitorios,
🛁 2 baños completos, uno de ellos en suite en la habitación principal,
🌿 y lo más espectacular: una terraza privada de 45 m2 con vistas al Parque de la Plaza Poeta Pelayo.
Imagina despertar cada mañana, abrir las puertas del salón y salir a tu oasis urbano, donde no se oye el tráfico, donde los árboles acarician la vista, y donde puedes disfrutar de cenas al aire libre, siestas al sol o un desayuno tranquilo en pijama bajo tu pérgola privada.
Esta terraza no es un añadido, es una joya única en el centro de Cartagena. Una extensión de tu vida, de tu casa, de tu libertad.
🌞 Con una orientación privilegiada, el salón y dos de los dormitorios miran a mediodía, garantizando luz natural durante todo el día, mientras que la cocina y el tercer dormitorio dan a la terraza norte, lo que aporta frescura y tranquilidad.
🧰 Calidades que marcan la diferencia:
* Aire acondicionado por conductos.
* Vivienda domotizada para tener el control a tu alcance.
* Tarima de gran calidad bajo tus pies.
* Carpintería interior en elegante roble.
* Ventanas de aluminio anodizado con climalit, para mayor confort acústico y térmico.
Además, incluye plaza de garaje y trastero, completando así una propuesta donde el confort y la funcionalidad se dan la mano.
Y lo mejor de todo: ya está lista para darle tu toque personal y hacer las maletas. Aquí no se trata de imaginar cómo podría ser tu vida... aquí puedes empezarla hoy mismo.
📍 ¿Buscas centro? ¿Quieres calidad? ¿Sueñas con una terraza así?
Entonces no lo pienses mucho... Porque viviendas como esta no salen todos los días. Y cuando salen... se van volando.
📞 Llámanos ya. El Edificio Regencia puede ser tu nuevo hogar. Pero si parpadeas… puede que llegues tarde.
* Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
En el precio de 45.000€ no se incluye gastos, impuestos ni honorarios de la agencia inmobiliaria, derivados de la compra.
Impuesto de trasmisiones patrimoniales (ITP), en Murcia es el 7.75% del precio de venta, pero si cumples unos requisitos puedes acogerte a la reducción y pagar el 3% del precio final de venta.
Notaria, Registro y gestoría aproximadamente 2.000€.
Tasación de la vivienda: 400€ aproximadamente.
Honorarios Servicios Inmobiliarios Vela House para la parte compradora: 3% del precio final de venta más el 21% de IVA, con un mínimo de 3.000€+IVA..
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenWarmwasser
StromZustand
Sehr gutAlter
10 bis 20 JahreGarage
PrivatEtage
1. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Terrasse
- Abstellraum
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Balkon
- Stahlverstärkte Tür
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.198 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.198 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
343.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
28.782 €
Gesamtkosten der Immobilie:
371.782 €
Eingebrachte Ersparnisse:
68.600 €
Hypothekenbetrag:
303.182 €
Gesamtzinsen:
128.075 €
Gesamtkosten mit Hypothek
499.856 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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