Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Pico Veleta, 1, Nueva Cartagena

✨ ESPECTACULAR VIVIENDA EN NUEVA CARTAGENA ✨

Si buscas espacio, comodidad y una vivienda lista para entrar a vivir, esta fantástica propiedad en Nueva Cartagena te va a enamorar.

Ubicada en una zona tranquila y familiar, con todos los servicios al alcance y a pocos minutos del centro de la ciudad, tanto a pie como en coche.

🌞 Gracias a su orientación ESTE-OESTE, disfruta de una magnífica luz natural durante todo el día.

🏡 La vivienda cuenta con 133 m² construidos distribuidos de manera cómoda y funcional:

🛏️ 4 amplios dormitorios
🛁 Cuarto de baño completo
🚻 Aseo independiente
🛋️ Amplio y acogedor salón comedor
🍽️ Cocina independiente totalmente equipada
🚗 Aparcamiento cerrado con acceso directo a la vivienda
📦 Sótano ideal como zona de almacenaje o espacio multiusos

En el exterior encontrarás espacios perfectos para disfrutar en cualquier época del año:

🌿 Patio delantero reformado recientemente
🧺 Patio trasero con práctica zona de lavandería
☀️ Impresionante terraza/solárium con agradables vistas

Además, la vivienda se entrega totalmente amueblada y dispone de:

❄️ Aire acondicionado por split en dos estancias
🚪 Carpintería interior de madera renovada recientemente

Una vivienda amplia, luminosa y cuidada al detalle, perfecta para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del centro.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!


Situada en la zona de Nueva Cartagena, esta propiedad brinda un entorno tranquilo y bien comunicado dentro de la ciudad, facilitando el acceso a servicios, comercios y zonas de ocio, lo que contribuye a una excelente calidad de vida.

Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa.

Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa.
o Con bonificación: 3%
o Sin bonificación: 7,75%
•Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
•Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
•Honorarios de agencia inmobiliaria:
El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.
•En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión):
Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).