Wohnung zum Verkauf in Santiago Ramón y Cajal, 3, Alameda

Esto no se fabrica.
La ciudad lleva cuarenta años construyendo pisos cada vez más pequeños, pasillos cada vez más estrechos y habitaciones que son poco más que el espacio justo para una cama y una excusa. El mercado aprendió a vender metros cuadrados como si fueran un lujo, y la mayoría lo aceptó.
Quien compró aquí, no.
Seis habitaciones. Tres baños. Salón, cocina, lavadero. 246 metros cuadrados orientados al sur en uno de los tramos más consolidados de Cartagena, entre la Alameda y Ramón y Cajal. Mármol en el suelo, estructura de los ochenta, la que no cruje. Garaje. Trastero. Comunidad impecable.
La calle tiene algo que pocas tienen: escala humana y fondo de ciudad. A un paseo del casco histórico, del puerto, del teatro romano. Sin coche, sin prisa, a pie. Este es el Cartagena que vale la pena vivir —no el que se visita un fin de semana, sino el que se habita a diario. Comercio, restaurantes, vida real a metros de la puerta. Y cuando termina el día, una calle tranquila donde aparcar el ruido.
Está para reformar. Leído con inteligencia, eso significa una sola cosa: la oportunidad de decidir cada detalle de una vivienda que, terminada, no tendrá comparación posible en el mercado. Porque el mercado no tiene nada parecido. No a esta escala. No en esta calle.
Las casas grandes en ubicaciones buenas no esperan. No tienen por qué.

Cartagena Homes Inmobiliaria®


* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.