Haus oder Chalet zum Verkauf in Los Urrutias

Chalet adosado en planta baja con amplio jardín y excelentes calidades en La Puebla, Cartagena.

Descubre esta fantástica vivienda diseñada para disfrutar de la comodidad y la amplitud, ubicada en una tranquila zona residencial de la Diputación de La Puebla. Con una parcela de 194,50 m² y una superficie construida de 124 m², este chalet destaca por su luminosidad, funcionalidad y espacios exteriores.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha. El dormitorio principal dispone de un práctico vestidor. El amplio salón-comedor ofrece un ambiente acogedor y muy luminoso gracias a su orientación Este-Oeste. La cocina, completamente amueblada, tiene acceso directo a la zona de lavandería y a un agradable patio interior.

En el exterior encontramos un gran jardín privado con acceso para vehículos y zona de parking techado, ideal para disfrutar al aire libre con total comodidad y con espacio suficiente para poner piscina. Desde el patio trasero se accede a una amplia terraza superior donde se ubican el trastero y las placas solares.

Entre sus calidades destacan la puerta de entrada de seguridad, aire acondicionado por conductos, ventanas Climalit de aluminio blanco con mosquiteras y suelo de gres.

Vivienda año 2006.

Ubicada en un entorno residencial muy tranquilo, esta vivienda se encuentra a tan solo 11 minutos de Los Alcázares, a 9 minutos del Club de Golf de Torre-Pacheco y a 20 minutos de Cartagena, combinando tranquilidad y excelente conexión con todos los servicios y zonas de ocio.

Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.

El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación

Además del precio de la vivienda, los gastos habituales son:

- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). -
Tipo general 7,75% sobre el precio de venta.
Tipo reducido 3% (sujeto a requisitos)
Enlace impuestos inmobiliarios. - agenciatributaria. carm. es/ITPAJD

- Notaría. - Estimación. - 1.000€ a 1.500€ (regulados por arancel estatal)

- Registro de la Propiedad. - Estimación. - 500€ a 700€ (Colegio de Registradores)

- Honorarios profesionales de intermediación. - 3% sobre el precio final de venta + IVA.

Los importes son orientativos y pueden variar según el caso concreto.

En Rocena Inmobiliaria facilitamos un cálculo personalizado para cada operación.