Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in San Ginés

Descubre este maravilloso adosado ubicado en la tranquila zona del Ensanche. Con una superficie construida de 130 m2 y útil de 115 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para tu familia. 🌞 Cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles y una habitación sencilla que puedes adaptar a tus necesidades. Además, tendrás dos baños cómodamente distribuidos.

Su orientación sur-este garantiza luminosidad durante todo el día ☀️ y su amplio garaje es perfecto para proteger tu vehículo o utilizar como trastero adicional 🚗.

El exterior cuenta con un encantador porche equipado con toldos ideales para disfrutar del aire libre 💕🌳. Las ventanas del piso bajo tienen rejas que aportan seguridad sin perder el encanto urbano 🍃.

La ubicación es inmejorable: rodeada de árboles y cerca encontrarás autobuses🚍, centros comerciales🛒, colegios🏫 e incluso hospitales🏥; ¡todo al alcance! También hay zonas infantiles perfectas para los más pequeños 👶🎈
En origen eran cuatro dormitorios pero se ha adaptado uno hacia una espaciosa cocina donde podrás compartir momentos inolvidables cocinando deliciosos platillos 😋🍽️. Completa esto tres aparatos de aire acondicionado que aseguran confort cada temporada ❄️☀️
No pierdas la oportunidad; ¡ven a visitarlo hoy mismo!

NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.

* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:

https://agenciatributaria.carm.es/

* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.

* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA del precio final de venta.

Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.