Erdgeschoss zum Verkauf in Tamarindo, 2, Canteras

Tentegorra no se compra barato. Es el barrio de los chalets, el verde y el silencio a cinco minutos del centro. Aquí casi todo el mundo entra con una finca por delante. Esta vivienda es la otra forma de entrar.
Urbanización cerrada de 1996, de tres alturas —la escala que pide Tentegorra—, con piscina, jardín y barbacoa comunitarios y las zonas comunes restauradas. Dentro de ese recinto, una casa a pie de jardín con más de cien metros de exterior privado: una terraza de 92 metros que la rodea por tres lados y un patio resguardado de 15. Sales de casa y ya estás fuera.
Noventa metros útiles, reformados y listos: tres dormitorios, dos baños, cocina independiente y equipada, y un salón que se prolonga en una zona de estar junto a la cocina, con chimenea de centro. Suelo de tarima, puertas de DM blanco macizo, cierres de PVC con climalit, aire acondicionado por split, calefacción de gas natural y rejería en todas las ventanas. Orientación oeste, para las tardes largas. Garaje y trastero propios.
Y la dirección, que es lo que de verdad se paga: a un paso del Parque de Tentegorra —el pulmón verde de Cartagena—. El barrio más cotizado de la ciudad, sin el tamaño ni la carga de mantener un chalet.
Quien busca Tentegorra, busca esto. Lo que pasa es que casi nunca lo encuentra.

Cartagena Homes Inmobiliaria®

* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.