Wohnung zum Verkauf in Calle Neptuno, 1, Alameda

Ubicada en una de las zonas con más vida de la ciudad, esta vivienda de 116 m2 destaca por
una luminosidad envidiable y una ventilación cruzada que solo se consigue en las alturas. Al
ser un décimo piso, el ruido urbano desaparece, dejando paso a la tranquilidad y a unas vistas
panorámicas que quitan el aliento.

Distribución y Espacios
La vivienda está diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, ideal para familias
numerosas o quienes buscan espacio para teletrabajo:
● 4 Dormitorios: Una configuración difícil de encontrar hoy en día. Habitaciones exteriores
que reciben luz natural durante todo el día.
● Zona de Día: Un salón acogedor que se conecta visualmente con el exterior. Es el
corazón de la casa, donde la altura del piso regala una sensación de amplitud infinita.
● Cocina Independiente con Galería: Espacio funcional y optimizado. La galería
acristalada es el pulmón de la zona de servicio, ideal para lavadero y almacenaje extra,
manteniendo el orden en la cocina.
● 2 Baños: Comodidad total para el día a día, evitando las esperas matutinas y ofreciendo
privacidad para las visitas.
La Joya de la Corona: Desde esta altura, Cartagena se rinde a tus pies.

Mi consejo como asesor: En Cartagena, los pisos altos con tantos dormitorios son escasos.
Esta propiedad tiene un potencial de revalorización altísimo, ya sea para reformar a tu gusto o
como una inversión segura de alquiler.

Importante: Esta vivienda no se puede escriturar inmediatamente. Pregúntanos por los plazos.

Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:

PVP: 230.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.945€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor

(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.
(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.