- 3 Zimmer
- 1 Bad
- 70 m²
Wohnung zum Verkauf in Avenida del Ferrocarril, 19, Carreño
Carreño
Piso de 3 habitaciones en Candás alquilado – ideal inversores
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VIVIENDA ALQUILADA Y GENERANDO RENTABILIDAD
Se vende vivienda de 70 m² construidos en Avenida del Ferrocarril, Candás, actualmente alquilada, generando ingresos desde el primer día para el nuevo propietario.
La vivienda se distribuye en 3 habitaciones, salón, cocina independiente, baño y 2 despensas, con una distribución muy aprovechada y buena capacidad de almacenamiento.
Se encuentra en una 4.ª planta sin ascensor.
El contrato de arrendamiento está vigente desde el 15 de abril de 2026, con pagos puntuales desde el inicio del arrendamiento.
Datos de la inversión:
* Precio de venta: 128.900 €
* Rentabilidad bruta actual: 5,59 % anual
* Comunidad: 40 €/mes
* IBI: aproximadamente 130 €/año
La vivienda se transmite con el contrato de arrendamiento vigente, por lo que resulta especialmente interesante para quien busque una inversión inmobiliaria que ya esté generando ingresos, evitando el proceso inicial de búsqueda de inquilino.
Ubicada en Candás, concejo de Carreño, en una zona consolidada y próxima a servicios, comercios y comunicaciones.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Vermietet mit MieternAusrichtung
SüdenZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Elektrische Haushaltsgeräte
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
475 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
475 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
134.500 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
12.663 €
Gesamtkosten der Immobilie:
147.163 €
Eigenkapital:
26.900 €
Hypothekenbetrag:
120.263 €
Gesamtzinsen:
50.803 €
Gesamtkosten mit Hypothek
197.966 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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