Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Celada la, Carmona

Se ofrece estupendo chalet independiente en suelo Urbano de una sola planta ubicado en la tranquila Urbanización La Celada, en término de Carmona, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y disfrutar de un entorno residencial.

La vivienda cuenta con 2 habitaciones, cocina americana integrada en el salón y 1 baño recientemente reformado, ofreciendo un espacio moderno y funcional. Se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.

Construida sobre una amplia parcela de aproximadamente 845 m2, dispone además de un trastero independiente de unos 31 m2 y una fantástica piscina privada, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año. La zona exterior ofrece múltiples posibilidades: jardín, zona de descanso o espacio de ocio al aire libre.


Además, la urbanización cuenta con servicios que aportan comodidad al día a día: punto limpio, parque infantil, dos bares con acceso por Osa Mayor y Osa Menor, tienda de desavío, servicio de mantenimiento para limpieza y barrido, y buzones ubicados en la zona de trasteros para todos los vecinos.
Los gastos referentes a la comunidad constan de 31€.

Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en una zona residencial con fácil acceso y mucha tranquilidad. ¡Contacta para más información o concertar una visita!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.