Wohnung zum Verkauf in Carlet

¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación práctica? Este fantástico piso en Carlet lo tiene todo: amplitud, buena distribución y una excelente zona con todos los servicios a mano.

✨ Vivienda de aproximadamente 100 m2 distribuida en:

✔️ 4 habitaciones amplias y luminosas
✔️ Dormitorio principal con baño en suite
✔️ Segundo baño completo con bañera
✔️ Amplio salón-comedor ideal para disfrutar en familia
✔️ Cocina independiente con galería
✔️ Zona extra para lavandería o trastero

La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y destaca por su luminosidad, ya que todas las estancias son exteriores excepto cocina y baños. Además cuenta con dos balcones. La cocina y uno de los dormitorios tienen ventilación a patio interior.

🏢 Edificio cuidado y cómodo:
✔️ Escalera y rellano en muy buen estado
✔️ Ascensor a cota 0, ideal para personas con movilidad reducida o familias con carrito

📍Ubicación excelente, junto a Mercadona y rodeada de todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, transporte y zonas de paso.

Gastos de la compra no incluidos en el precio
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.
Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).
La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.
Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.
Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.
El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.
Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.

Una oportunidad perfecta tanto para familias que necesitan espacio como para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!