Haus oder Chalet zum Verkauf in Avinguda Rei en Jaume, 160, Cardedeu

Villa modernista única de 1914 completamente restaurada y reformada
Una joya arquitectónica con alma propia, privacidad total y posibilidades infinitas

En el corazón de Cardedeu, a tan solo 35 minutos del centro de Barcelona, se encuentra esta extraordinaria villa modernista de 1914. Restaurada y reformada integralmente en 2006 con un cuidado exquisito por preservar su esencia original, esta propiedad única ofrece una combinación perfecta de historia, elegancia y confort contemporáneo.

Ubicada en una imponente parcela de 5.200 m² que ocupa una manzana completa y goza de acceso desde cuatro calles, la villa garantiza una privacidad absoluta. Rodeada de un frondoso y precioso jardín, la finca incluye también una casa anexa junto a la piscina, ideal como casa de invitados, zona de ocio o espacio independiente de trabajo.

Distribución de la vivienda principal
La casa se organiza en cuatro plantas, perfectamente conectadas y pensadas para disfrutar de cada espacio:
Planta principal: amplio recibidor con carácter, elegante salón con acceso directo al porche, comedor formal y una gran cocina con salida al exterior.
Primera planta: tres dormitorios dobles, todos con baño en suite, y una sala central que articula la planta con gran armonía.
Segunda planta (buhardilla): un espacio totalmente diáfano con techos altos, dos dormitorios dobles y un baño. Ideal como zona de descanso, estudio o sala polivalente.
Planta sótano: zona de servicio completa, lavandería, bodega, habitaciones para el personal y amplias salas versátiles para gimnasio, cine privado, zona de juegos o lo que imagines.

Detalles y calidades
Reforma integral con materiales exclusivos y de altísima calidad
Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
Pozo propio de agua
Jardín consolidado, piscina y vivienda anexa
Espacios generosos y gran luminosidad en todas las estancias

Un estilo de vida, un proyecto, una inversión
Esta villa no solo es ideal como hogar residencial único, sino que también ofrece la posibilidad de transformarse en un hotel boutique, restaurante con encanto o cualquier otro proyecto gracias a sus usos permitidos.

Su ubicación, singularidad y dimensiones la convierten en una pieza irrepetible en el mercado.

El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.