- 6 Zi.
- 4 Badezimmer
- 388 m²
Haus oder Chalet zum Verkauf in Aldán
Cangas
Descubre esta propiedad en una de las zonas más valoradas de las Rías Baixas: Aldán, en Cangas do Morrazo. A escasos metros del puerto y con impresionantes vistas a la ría de Aldán, este chalet destaca por su amplitud, versatilidad y excelente orientación, que garantiza luz natural durante todo el día.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 388 m² sobre una parcela de 646 m², y se distribuye en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan combinar residencia habitual con inversión o alquiler vacacional.
En la planta primera encontramos un acogedor recibidor que da paso a un amplio salón con chimenea, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido en invierno. La cocina-comedor, espaciosa y funcional, ofrece bonitas vistas a la ría y acceso directo a una terraza donde relajarse o compartir momentos al aire libre. Esta planta dispone además de tres dormitorios y dos baños completos.
La segunda planta, también completamente independiente, se organiza en un recibidor, una cocina independiente, un luminoso salón con acceso a terraza y vistas despejadas al entorno natural, además de tres dormitorios y dos baños. Desde el comedor se accede a la planta bajo cubierta, un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso.
El semisótano está destinado a garaje y zona de caldera, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.
En el exterior, la parcela ofrece un entorno tranquilo, muy soleado y con espacio suficiente para disfrutar del aire libre, crear una zona ajardinada o incluso incorporar una piscina.
Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía al mar, al puerto de Aldán y a todos los servicios necesarios, convirtiéndola en una oportunidad única tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.
En nuestra agencia trabajamos con total transparencia, no cobramos honorarios a la parte compradora, el precio indicado no incluye los impuestos aplicables (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de la compraventa como notaría, registro y gestoría.
La información de este anuncio es orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, sufrir modificaciones o ser retirada del mercado sin previo aviso.
Eigenschaften
Immobilientyp
Haus oder ChaletVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarHeizung
HeizölZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Terrasse
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.730 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.730 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
495.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
41.947 €
Gesamtkosten der Immobilie:
536.947 €
Eigenkapital:
99.000 €
Hypothekenbetrag:
437.947 €
Gesamtzinsen:
185.004 €
Gesamtkosten mit Hypothek
721.951 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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