Haus oder Chalet zum Verkauf in Camí Ral Can Soler, 86, Camprodon

Casa a quatre vents a Rocabruna: una llar única construïda amb cura, tradició i respecte per la natura

La casa que us presentem està situada al veïnat de Rocabruna, al municipi de Camprodon, a 972 metres d'altitud i molt a prop del pintoresc poble de Beget.

Es tracta d'una encantadora casa a quatre vents, construïda l'any 2000 per Construccions Freixenet com a residència familiar dels actuals propietaris. Des del primer moment va ser concebuda com una llar per viure-hi tot l'any, prioritzant la qualitat constructiva, el confort, la salut i la integració amb l'entorn.

La construcció segueix el mètode tradicional de la zona, incorporant alhora criteris moderns d'eficiència i construcció saludable. Les parets i els sostres disposen d'aïllaments naturals i materials hipoal·lergògens, que proporcionen un ambient molt confortable: càlid durant l'hivern i fresc a l'estiu. A més, l'habitatge presenta una estructura antisísmica, una excel·lent orientació solar i és accessible per a persones amb mobilitat reduïda a la primera planta.

Un dels trets més singulars de la casa és la pedra natural utilitzada en la façana, recuperada de l'antiga masia de Ca la Savina. La seva col·locació va anar a càrrec del mestre picapedrer Prats, de Sant Pau de Segúries, que va convertir aquesta feina en una autèntica obra d'art. El teulat també és excepcional, construït amb antigues teules artesanes recuperades, que aporten un encant i una autenticitat difícils de trobar.

Abans d'iniciar la construcció es va realitzar un estudi energètic i geobiològic del terreny, que va permetre orientar la casa i distribuir les habitacions buscant el màxim benestar dels seus habitants. L'orientació aprofita el sol de l'hivern i evita el sobreescalfament durant els mesos d'estiu gràcies al disseny de les cobertes i del balcó.

L'acabat interior també respon a aquesta filosofia. Els enguixats es van executar artesanalment, utilitzant únicament guix i aigua, sense retardants ni productes químics. Tant les pintures com els tractaments de la fusteria són ecològics i lliures de components tòxics.

Distribució
Planta baixa

La planta baixa disposa de 75 m² destinats a la zona de descans. Hi trobem tres habitacions dobles, totes amb unes magnífiques vistes a l'entorn natural, i un bany complet amb banyera.

En aquesta planta també hi ha un ampli garatge de 42 m² amb capacitat per a tota mena de vehicles.

Primera planta

Amb una superfície de 117 m², la primera planta és el veritable cor de la casa.

L'ampli menjador i la sala d'estar formen un únic espai presidit per una acollidora llar de foc, un sostre de gran alçada amb bigues de fusta vista i una extraordinària sensació d'amplitud i lluminositat.

Des d'aquest espai s'accedeix a un espectacular balcó amb vistes panoràmiques sobre les muntanyes. És un indret privilegiat on gaudir del silenci, la natura i una profunda sensació de pau.

La cuina office, també equipada amb una llar de foc, comunica directament amb el jardí principal, facilitant la vida quotidiana i convertint els àpats a l'aire lliure en una experiència especialment agradable.

La planta es completa amb dues habitacions dobles —una d'elles amb un acollidor altell— i un bany complet amb dutxa adaptada.

La distribució respon a la voluntat dels propietaris de poder fer vida íntegrament en aquesta planta, mantenint totes les estances principals al mateix nivell.

Equipament i acabats
Tancaments exteriors de fusta amb doble vidre i mosquiteres.
Portes interiors de pi de Flandes.
Paviments de parquet de roure i tova catalana.
Calefacció de gas propà.
Dues llars de foc construïdes artesanalment pel mestre picapedrer Prats, amb un tiratge excel·lent.
Connexió a internet mitjançant fibra òptica.
Accés adaptat des de la part posterior de la casa mitjançant una rampa, que permet l'accés a la primera planta amb cadira de rodes.
Una casa pensada per viure-la

Cada detall d'aquesta propietat respon a una idea molt clara: crear una casa saludable, eficient, confortable i integrada amb el paisatge.

La qualitat dels materials, la recuperació d'elements constructius tradicionals, l'orientació, els criteris de bioconstrucció i la generositat dels espais interiors fan d'aquesta propietat una peça realment singular.

Una casa que transmet autenticitat, calma i benestar des del primer instant, ideal tant com a primera residència com per a aquells que busquen un refugi privilegiat en plena natura, al cor de l'Alta Garrotxa.