Haus oder Chalet zum Verkauf in Raval de Gràcia, 17, Casc Antic - Nou Cambrils

En Raval de Gràcia (Cambrils), en un entorno residencial consolidado y muy bien conectado, se encuentra esta casa unifamiliar de gran dimensión que destaca por su amplitud, su arquitectura de obra vista y su impecable estado de conservación. Con 510 m² construidos y orientación sur, disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día y ofrece una distribución muy completa, ideal para familias que buscan espacio y comodidad.

En la planta principal, el salón-comedor es uno de los grandes protagonistas: amplio, muy luminoso y con chimenea, se abre mediante grandes ventanales a un porche-terraza frontal que conecta directamente con el jardín. El comedor comunica con una gran cocina independiente, cómoda y bien distribuida, con acceso a un práctico cuarto de lavandería.

En esta misma planta se ubican los dormitorios: cuatro habitaciones en total, todas exteriores, con una suite principal y tres dormitorios dobles adicionales. La suite cuenta con baño completo con bañera, doble pica y doble acceso (desde el dormitorio y desde el pasillo). El segundo baño completo dispone de plato de ducha y doble pica, y recibe luz natural a través de una claraboya en el techo.

En la planta superior, la vivienda incorpora una gran sala polivalente de aproximadamente 60 m², perfecta como segundo salón, sala de juegos, despacho, gimnasio o incluso para crear una quinta habitación si se desea.

El sótano aporta un valor añadido poco habitual: además de un garaje privado donde caben cómodamente tres coches (hasta cuatro), dispone de varias estancias auxiliares. Entre ellas, una sala destinada a ocio/almacenaje y una acogedora bodega-comedor con ventanas y ventilación natural, chimenea, pica y techo con vigas de madera vistas. En esta planta se encuentra también un tercer baño completo con plato de ducha, además del depósito y la caldera del sistema de calefacción.

La comunicación entre plantas se realiza mediante una preciosa escalera de caracol, que aporta personalidad y estilo a la vivienda.

En el exterior, además del jardín y el porche principal, destaca una agradable zona de barbacoa de obra con pica y espacio para mesa, situada en una zona con sombra ideal para el mediodía y la tarde. La rampa de acceso al garaje permite además aparcamiento en superficie para hasta tres coches.

En cuanto a equipamiento, la vivienda dispone de calefacción por radiadores alimentados por gasoil, descalcificador y pozo compartido en régimen de uso y disfrute con la vivienda vecina. Los cerramientos son de madera y, en la planta baja, las ventanas cuentan con mosquiteras y persianas eléctricas, aportando confort y practicidad.

Una propiedad única por tamaño, distribución y carácter, perfecta para quienes buscan una casa independiente con grandes espacios interiores y exteriores en una de las zonas residenciales más consolidadas de Cambrils.