Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Juan Agustín Palomar, 6, Centro - Barriada Mallorca

Oportunidad única en el corazón de Camas. Presentamos esta fantástica casa adosada de dos plantas, construida en el año 2005 y conservada en un estado excelente, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación, espacio exterior y cercanía inmediata a Sevilla capital.

La vivienda se encuentra en pleno núcleo urbano de Camas, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: transporte público, Ayuntamiento, centros sanitarios, comercios, colegios, zonas de ocio y restauración. Todo a un paso, sin necesidad de depender del coche. Además, su localización es inmejorable: a tan solo tres minutos de Sevilla capital, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir.

La casa cuenta con tres habitaciones amplias, todas ellas con armarios empotrados, lo que permite aprovechar al máximo cada espacio y mantener una distribución cómoda y funcional. Dispone de un baño completo y un aseo, una cocina equipada con electrodomésticos, un amplio salón ideal para disfrutar en familia o con invitados, patio interior, balcón y una espectacular terraza privada de 30 metros cuadrados.

La terraza es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la vivienda: un espacio magnífico con un potencial enorme, perfecto para crear una zona chill out, comedor exterior, zona de barbacoa, solárium, espacio de juegos o incluso un rincón verde con plantas y mobiliario exterior. Un auténtico lujo en pleno centro urbano.

La vivienda dispone también de aire acondicionado frío/calor, lo que garantiza confort durante todo el año. Su estado seminuevo, su excelente cuidado y su distribución en dos plantas la convierten en una casa muy cómoda, práctica y lista para entrar a vivir.

El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la inmobiliaria e impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones o certificaciones, etc...)