- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 103 m²
- 6. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Plaza Santa Ana, 6, Centro - Barriada Mallorca
Camas
Piso en venta en camas.
Si estás buscando una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir, este piso de VPO puede ser justo lo que necesitas. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, destaca por su buena distribución y por la amplitud de sus estancias, algo que se percibe nada más cruzar la puerta.
El salón es uno de los grandes protagonistas de la vivienda: amplio, muy luminoso y con espacio más que suficiente para crear diferentes ambientes, tanto de descanso como de comedor. La luz natural entra con fuerza gracias a sus ventanas, generando un ambiente agradable durante todo el día.
La vivienda cuenta con tres dormitorios bien proporcionados, perfectos para adaptarse a cualquier necesidad: dormitorio principal, habitaciones juveniles, despacho o espacio de teletrabajo. Todos ellos mantienen una buena iluminación y ventilación, lo que aporta sensación de confort y funcionalidad.
Dispone de dos baños completos, ambos en buen estado, lo que facilita el día a día, especialmente en hogares familiares o si buscas comodidad como inversión. La cocina es independiente, funcional y con espacio suficiente para organizarla a tu gusto, con acceso cómodo y práctico desde la zona de paso.
Además, el piso incluye plaza de garaje en el mismo edificio, algo cada vez más valorado, y trastero, ideal para almacenamiento extra y mantener la vivienda siempre ordenada.
El conjunto residencial ofrece espacios comunes bien cuidados, con accesos cómodos y un entorno tranquilo, ideal tanto para vivir como para invertir.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarHeizung
StromZustand
Sehr gutAlter
10 bis 20 JahreGarage
PrivatEtage
1. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Abstellraum
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
692 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
692 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
199.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
15.926 €
Gesamtkosten der Immobilie:
214.926 €
Eigenkapital:
39.800 €
Hypothekenbetrag:
175.126 €
Gesamtzinsen:
73.979 €
Gesamtkosten mit Hypothek
288.905 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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