Loft zum Verkauf in Calle Miño, Camarma de Esteruelas

Cuando veas por primera vez este loft, es posible que te sorprendas por sus características únicas. Ahora te explicaremos por qué

Descubre la oportunidad de vivir en un espacio moderno, funcional y listo para disfrutar desde el primer día. Este loft, en excelente estado, ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort sin necesidad de realizar mejoras ni reformas. Cabe destacar que CUENTA CON USO DE LOCAL, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación privilegiada.

Sabemos lo difícil que es encontrar un inmueble que combine estilo, comodidad y practicidad. Aquí, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para optimizar el espacio y la luz, creando un ambiente acogedor y sofisticado.

Ubicado en un edificio con portero físico y plaza de garaje en el mismo inmueble, este loft es ideal para quienes buscan un inmueb sin preocupaciones, con todas las comodidades al alcance de la mano.

La distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado: un amplio espacio abierto que integra la zona de estar y descanso, un baño completo con ducha, un baño completo con bañera de hidromasaje y una cocina funcional perfectamente equipada. Además, su magnífica terraza te permitirá disfrutar del aire libre sin salir de casa, convirtiéndose en el lugar perfecto para desayunos soleados o cenas al atardecer.

Preguntas frecuentes a la hora de ver un loft de estas características:

¿Por qué puede que te sorprendas al ver este loft por primera vez?

Este loft destaca por su diseño moderno, su excelente estado de conservación y su distribución pensada para ofrecer amplitud y funcionalidad. La calidad de los acabados, la luminosidad de sus espacios y el confort de contar con una plaza de garaje en el mismo edificio hacen que esta vivienda sea una opción excepcional. Si a esto le sumamos su terraza privada y los servicios adicionales como el portero físico, sin duda es un espacio que supera expectativas.

¿Qué comunicaciones y servicios hay cerca de la casa?

La zona cuenta con un transporte excelente gracias a autobuses interurbanos que conectan directamente con Torrejón de Ardoz y la estación de Cercanías de Alcalá de Henares, además de un acceso en coche rápido y fluido a la A-2 y la R-2.

En cuanto a las comodidades del día a día, dispones a pocos minutos de centros educativos para todas las edades, un centro de salud, comercios de alimentación, restaurantes, parques y un polideportivo municipal.

Información sobre Gastos

De acuerdo con el Art. 20.1 del TRLDCU, le informamos que al precio de venta del inmueble se le deberán añadir los siguientes costes:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará sobre el valor más alto entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. En la Comunidad de Madrid, el tipo impositivo oscila entre el 4% y el 6%, dependiendo de si el comprador cumple los requisitos para aplicar los tipos reducidos por sus circunstancias personales.
Gastos de Notaría y Registro: Son costes regulados por aranceles oficiales. Estimamos un coste aproximado de 800 € para Notaría y 500 € para Registro (importes sujetos a variación según el precio final y la complejidad del documento).
Honorarios de la Agencia: No están incluidos en el precio. El comprador abonará una comisión de entre el 1% y el 3% (+ IVA) sobre el precio final de venta, en función de las características de la operación y con un mínimo de 1.000€.
Financiación: En caso de solicitar hipoteca, los gastos asociados deberán consultarse directamente con su entidad bancaria o intermediario financiero. IMPORTANTE: Al tratarse de un inmueble con uso de local, las condiciones de la hipoteca pueden ser diferentes.

Para conocer el desglose detallado de los gastos según su perfil, incluyendo posibles beneficios fiscales, o para concertar una visita al inmueble, póngase en contacto con nuestro.